שיפוץ ובעלי מקצוע ב-Oval
Oval הוא בניין בן 34 קומות של Metropol בשדרות שרטאווה, מול אצטדיון בטומי, ובתוכו מלון Royal Tulip. המסירה מתוכננת ל-2027. הדירות נמכרות בלי גמר או עם שיפוץ עד המפתח: אנחנו עוזרים לבחור, מתמחרים את עבודות הגמר מראש ומשלימים את הדירה אחרי המסירה — רהיטים בהתאמה אישית, מיזוג, הכנה להשכרה.
שדרת הגיבוריםשיפוץ דירה ב-Oval
הבניין בבנייה, והדירות נמסרות עם גמר. אחרי קבלת המפתחות נעזור בהשלמות, ברהיטים בהתאמה אישית, במזגנים ובתחזוקה להשכרה.
על Oval
- יזם
- Metropol
- מיקום
- שדרות ז'. שרטאווה 9, מול אצטדיון בטומי
- קומות
- 34
- דירות
- 523
- מסירה
- 2027 (תוכנית היזם)
- מצב הדירות
- בלי גמר או עם שיפוץ עד המפתח, רהיטים לבחירה
- סוגי דירות
- סטודיו ודירות 2 חדרים, כ-30 – 73 מ"ר
- גובה תקרה
- 3 מ'
- שלד
- מונוליתי, חלונות מהרצפה עד התקרה
- חימום
- מרכזי
- מלון בבניין
- Royal Tulip (Louvre Hotels Group)
- מתקנים
- בריכה חיצונית, חדר כושר, ספא, קולנוע, מרתף יין, מסעדה, לובי עם קבלה, חניון תת-קרקעי ל-100 רכבים
- מרחק מהים
- כ-5 דקות הליכה
לפי נתוני היזם ומקורות פתוחים. מצאתם אי-דיוק? כתבו לנו.
מה חשוב לדעת על Oval
- הבניין בבנייה והמסירה ב-2027 — עכשיו הזמן להחליט בין דירה בלי גמר לבין שיפוץ של היזם ולתמחר את שתי האפשרויות
- אם קונים בלי גמר, אנחנו מכינים הצעת מחיר ועיצוב מראש לפי התוכנית; תקרות של 3 מ' משאירות מקום להסתיר בתקרה צנרת מזגנים ותאורה שקועה
- אם קונים עם שיפוץ של היזם, אחרי המסירה בדרך כלל עדיין צריך רהיטים בהתאמה אישית, וילונות, תאורה, מזגנים ותיקונים קטנים
- התוכניות קומפקטיות, כ-30 – 73 מ"ר: סטודיו מרוויחים הכי הרבה מארונות מובנים, מטבח בנישה ודלתות הזזה או דלתות כיס
- החימום מרכזי: רדיאטורים וצנרת ראשית אנחנו לא מזיזים בלי הסכמת הנהלת הבניין, והחימום התת-רצפתי בחדר הרחצה יהיה חשמלי
- מלון Royal Tulip בבניין מציע ניהול דירות והשכרה. אם תמסרו אליו את הדירה שלכם, בדקו קודם את הדרישות שלו לגמר ולרהיטים — נתאים את הצעת המחיר
- הים במרחק כחמש דקות הליכה: לחדר הרחצה ולמרפסת אנחנו בוחרים חומרים עמידים ללחות ומתקינים מאוורר שקט בחדר הרחצה
איך אנחנו עובדים בבניין שלכם
אתם כותבים — אנחנו מבררים פרטים
בלוק, קומה, דירה ומה קרה. אפשר לצרף תמונה או סרטון – כך הטכנאי יביא מיד את החלקים הנכונים.
מתאמים מול הנהלת הבניין
אישור כניסה, קבלה, מעלית משא ושעות לעבודות רועשות — אנחנו מתאמים בעצמנו, אתם לא צריכים ללכת לשום מקום.
משאירים נקי אחרינו
מגינים על הרצפה, המעלית והלובי, ומפנים את הפסולת. בסוף העבודה — תמונות של התוצאה.
אם אתם לא בבטומי
ניקח את המפתח מהקבלה או מהמנהל, ונשלח תמונות וסרטונים לפני ואחרי. התשלום — אחרי שתקבלו את העבודה.
עוד בניינים: שדרת הגיבורים והאצטדיון החדש
כל מתחמי המגוריםעוד בניינים בבטומי
כל מתחמי המגורים לפי אזוריםשאלות
לקנות ב-Oval עם שיפוץ או בלי?
אם אתם רוצים להשכיר מיד אחרי המסירה, השיפוץ של היזם פשוט יותר — מוסיפים רק רהיטים ומכשירי חשמל. אם אתם רוצים חלוקה משלכם, חומרים משלכם ושליטה בעלויות, קנו בלי גמר: הצעת מחיר ועיצוב נכין לפי התוכנית לפני המסירה.
כמה עולות עבודות הגמר בסטודיו בלי שיפוץ ב-Oval?
התעריף הבסיסי הוא 650 ₾ למ"ר ממצב White Frame, כלומר קחו בחשבון החל מ-19,500 ₾ ל-30 מ"ר בלי רהיטים. אם הבניין יימסר במצב Black או Green Frame, צריך גם מדה וטיח.
אתם יכולים לייצר רהיטים לתוכנית של Oval?
כן, מטבחים, ארונות וארונות כניסה אנחנו מייצרים לפי מידות הדירה. את המידות אפשר לקחת מראש מהתוכנית ולבדוק במקום אחרי המסירה.
אפשר להכין את הדירה להשכרה כשאני בחו"ל?
כן. את הגישה לדירה אנחנו מתאמים עם הנהלת הבניין, את ההתקדמות מראים בווידאו, ואתם משלמים בחלקים — בחתימת החוזה, באמצע העבודה ואחרי קבלת העבודה.
באילו שעות עובדים הטכנאים?
בעלי מקצוע ושיפוץ — כל יום מ-9:00 עד 20:00. על הודעות אנחנו עונים מ-9:00 עד 00:00. קריאות דחופות — מסביב לשעון.
צריכים בעל מקצוע ב-Oval?
כתבו בלוק, קומה ומה קרה — נענה ונגיד מחיר וזמן הגעה.