שיפוץ ובעלי מקצוע ב-Black Sea Towers
Black Sea Towers הם שני מגדלים בני 40 קומות של Real Palace בשדרות שרטאווה 16, מול האצטדיון, שמחוברים ביניהם בחניון קומות. במתחם 557 דירות, ולכל אחת מרפסת או לוג'יה. היחידות נמכרו במצב Black Frame, White Frame ומשופצות, ולכן אנחנו מתמחרים לפי מצב הדירה שלכם: שיפוץ מלא, השלמה של יחידה משופצת או הכנה להשכרה.
שדרת הגיבוריםצריכים טכנאי בדחיפות
שיפוץ דירה ב-Black Sea Towers
מחשבים הצעת מחיר לפי מצב הדירה שלכם: שיפוץ מ-Frame, עד המפתח או רענון של דירה גמורה.
על Black Sea Towers
- יזם
- Real Palace
- מיקום
- שדרות ז'. שרטאווה 16, מול האצטדיון
- מגדלים
- שניים — A ו-B, 40 קומות כל אחד, מחוברים דרך החניון
- דירות
- 557 (לפי היזם)
- הושלם
- 2023 – 2024
- מצב במסירה
- Black Frame, White Frame או משופצות
- גודל הדירות
- כ-29 – 97 מ"ר, לכל יחידה מרפסת או לוג'יה
- שלד
- מונוליתי, חלונות פלסטיק
- מעליות
- Mitsubishi
- חניה
- חניון קומות, כ-400 מקומות
- מתקנים
- בריכה, ספא, חדר כושר, אזור ילדים וספורט על גג החניון, לובי עם קבלה מסביב לשעון
- מרחק מהים
- כ-500 מ'
- בסביבה
- Black Sea Mall, Carrefour, בית הצדק
לפי נתוני היזם ומקורות פתוחים. מצאתם אי-דיוק? כתבו לנו.
מה חשוב לדעת על Black Sea Towers
- Black Frame, White Frame ויחידות גמורות יש באותו בניין, ולכן אנחנו מתחילים בביקור בדירה: הוא מראה מאיזה שלב מתחילים וכמה זה עולה
- לכל יחידה יש מרפסת או לוג'יה: החזית משותפת, את הזיגוג משנים רק באישור הנהלת הבניין, ורצפות המרפסות מקבלות שיפוע ואיטום מתחת לאריחים
- בקומות העליונות של המגדלים בני 40 הקומות ליד הים מרגישים את הרוח: אנחנו מכווננים חלונות ודלתות מרפסת ומחליפים אטמים — פחות רוחות פרצים ופחות רעש
- הבעלים מנהלים את ההשכרה דרך חשבון אונליין שמחובר ל-Airbnb ול-Booking: אנחנו משפצים עם מחשבה על השכרה — גימורים עמידים, מנעול חכם, רהיטים קלים לתחזוקה
- חומרים אנחנו מביאים בשעות שתואמו עם הנהלת הבניין, מגינים על המעליות והלובי בניילון ובקרטון ומפנים את הפסולת בעצמנו
- היחידות מתחילות בכ-29 מ"ר: סטודיו קטנים מרוויחים מארונות תלויים, מיטת פודסט עם אחסון וקיר הזזה במקום קיר בנוי
- הבניין הושלם לא מזמן: אם היזם שיפץ, כדאי לבדוק סיליקון, רובה, ברזים ומזגנים אחרי העונה הראשונה
איך אנחנו עובדים בבניין שלכם
אתם כותבים — אנחנו מבררים פרטים
בלוק, קומה, דירה ומה קרה. אפשר לצרף תמונה או סרטון – כך הטכנאי יביא מיד את החלקים הנכונים.
מתאמים מול הנהלת הבניין
אישור כניסה, קבלה, מעלית משא ושעות לעבודות רועשות — אנחנו מתאמים בעצמנו, אתם לא צריכים ללכת לשום מקום.
משאירים נקי אחרינו
מגינים על הרצפה, המעלית והלובי, ומפנים את הפסולת. בסוף העבודה — תמונות של התוצאה.
אם אתם לא בבטומי
ניקח את המפתח מהקבלה או מהמנהל, ונשלח תמונות וסרטונים לפני ואחרי. התשלום — אחרי שתקבלו את העבודה.
עוד בניינים: שדרת הגיבורים והאצטדיון החדש
כל מתחמי המגוריםעוד בניינים בבטומי
כל מתחמי המגורים לפי אזוריםשאלות
במה מתחילים שיפוץ ב-Black Sea Towers?
בביקור בדירה: בעל המקצוע שלנו בודק את מצב הדירה — Black Frame, White Frame או גמורה — ותוך 2 ימים מכין הצעת מחיר במחיר קבוע.
על איזה תקציב לחשוב לסטודיו ב-Black Sea Towers?
לסטודיו של כ-30 מ"ר — החל מ-19,500 ₾ לעבודות ממצב White Frame, בלי רהיטים. ב-Black Frame מתווספים מחיצות, טיח ומדה, וחבילה עם רהיטים ומכשירי חשמל עולה החל מ-1,560 ₾ למ"ר.
כמה זמן לוקח השיפוץ?
ממצב White Frame אנחנו מסיימים סטודיו או דירת 2 חדרים תוך כ-3 שבועות, ודירת 3 חדרים תוך כ-5. דירות במצב Black Frame צריכות עוד 2 – 3 שבועות של עבודות גסות.
אפשר להכין את הדירה ל-Airbnb כשאני בחו"ל?
כן. כל שבוע דוח וידאו, תשלום לפי שלבים ורק אחרי שבדקתם. בסוף אנחנו מסדרים את הרהיטים ומכשירי החשמל, כדי שהדירה תיפתח להזמנות מיד.
כמה מהר תגיעו ל-Black Sea Towers?
מהבסיס שלנו — כ-5 דק'. בין 9:00 ל-20:00 נגיע תוך שעה. הגעה דחופה של טכנאי בלילה, בין 20:00 ל-6:00: +500 ₾ לקריאה.
באילו שעות עובדים הטכנאים?
בעלי מקצוע ושיפוץ — כל יום מ-9:00 עד 20:00. על הודעות אנחנו עונים מ-9:00 עד 00:00. קריאות דחופות — מסביב לשעון.
צריכים בעל מקצוע ב-Black Sea Towers?
כתבו בלוק, קומה ומה קרה — נענה ונגיד מחיר וזמן הגעה.