שיפוץ ובעלי מקצוע ב-Bianca Batumi (White Sails)
Bianca Batumi, שרבים עדיין מכירים בשם White Sails, הוא מתחם של York Towers בשדרה החדשה, ברחוב לך ומריה קצ'ינסקי 5, כ-200 מ' מהים: בניינים בני 16 – 20 קומות, יותר מאלף דירות והמלונות ibis Styles ו-Novotel Living. היחידות נמכרו משופצות, עם מערכת בית חכם וחיישני נזילה, והחימום והקירור מרכזיים. אנחנו עוזרים בשדרוגים, בתחזוקה ובתיקונים אחרי תקופות השכרה.
צריכים טכנאי בדחיפות
שיפוץ דירה ב-Bianca Batumi (White Sails)
הדירות כאן נמכרו עם גמר. לרוב צריך לא שיפוץ מאפס אלא רענון: צבע, תאורה, כלים סניטריים, רהיטים בהתאמה אישית, החלפה של מה שנשחק בעונות ההשכרה.
על Bianca Batumi (White Sails)
- ידוע גם בשם
- White Sails
- יזם
- York Towers (את הפרויקט התחילה AR Meridians)
- מיקום
- רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 5, השדרה החדשה
- מתחם
- בניינים בני 16 – 20 קומות, בלוקים A, B, E, F ו-CD הושלמו
- מלונות
- ibis Styles (121 חדרים, נפתח ב-2024) ו-Novotel Living
- דירות
- יותר מ-1,000
- מצב במסירה
- משופצות עד המפתח, חלקן במצב שלד
- תמהיל דירות
- מכ-28 מ"ר, לכל יחידה יש מרפסת
- גובה תקרה
- 3 מ'
- מערכות הבניין
- חימום וקירור מרכזיים, בית חכם עם חיישני נזילה, עשן ותנועה
- שטח המתחם
- כ-13,000 מ"ר של שטחי פנאי: בריכה חיצונית באורך 27 מ', בריכה מקורה, ספא, חדר כושר, טניס, באולינג
- חניה
- חניון תת-קרקעי, 600 מקומות
- מרחק מהים
- כ-200 מ', כ-2 דקות הליכה
- ניהול
- קיימת תוכנית השכרה לבעלים
לפי נתוני היזם ומקורות פתוחים. מצאתם אי-דיוק? כתבו לנו.
מה חשוב לדעת על Bianca Batumi (White Sails)
- ביחידות יש מערכת בית חכם עם חיישני נזילה, עשן ותנועה: בזמן השיפוץ אנחנו לא חותכים את החיווט שלהם, ואחרי השיפוץ בודקים שהחיישנים חזרו להופיע באפליקציה
- החימום והקירור מרכזיים: את היחידות הפנימיות ואת פתחי הפיזור בתקרה לא מזיזים בלי אישור הנהלת הבניין
- כשחיישן נזילה מתריע, האשם הוא בדרך כלל צינור חיבור, הסיפון מתחת לכיור או הניקוז של המזגן — תיקון של שעה, לא של שבוע
- עם תקרות של 3 מ' אפשר ליצור מקום אחסון מעל הכניסה, והארונות מגיעים עד התקרה — הדרך הפשוטה ביותר להוסיף אחסון בסטודיו מ-28 מ"ר
- במתחם יש בריכות וספא, והאורחים רבים: הקירות מקבלים צבע רחיץ, הריפודים עמידים והפינות מוגנות
- חלק מהיחידות נמכרו במצב שלד — שם אנחנו עושים שיפוץ מלא: חשמל, אריחים, רצפות, דלתות ומטבח
- לכל יחידה יש מרפסת: שם אנחנו משתמשים ברהיטי חוץ ובודקים אחרי החורף את הסף לנזילות
איך אנחנו עובדים בבניין שלכם
אתם כותבים — אנחנו מבררים פרטים
בלוק, קומה, דירה ומה קרה. אפשר לצרף תמונה או סרטון – כך הטכנאי יביא מיד את החלקים הנכונים.
מתאמים מול הנהלת הבניין
אישור כניסה, קבלה, מעלית משא ושעות לעבודות רועשות — אנחנו מתאמים בעצמנו, אתם לא צריכים ללכת לשום מקום.
משאירים נקי אחרינו
מגינים על הרצפה, המעלית והלובי, ומפנים את הפסולת. בסוף העבודה — תמונות של התוצאה.
אם אתם לא בבטומי
ניקח את המפתח מהקבלה או מהמנהל, ונשלח תמונות וסרטונים לפני ואחרי. התשלום — אחרי שתקבלו את העבודה.
עוד בניינים: השדרה החדשה ורחוב חימשיאשווילי
כל מתחמי המגוריםעוד בניינים בבטומי
כל מתחמי המגורים לפי אזוריםשאלות
אפשר לחבר מכשירים משלי לבית החכם של Bianca Batumi?
ככל הנראה כן — שקעים, מנורות ווילונות מאותה אקו-סיסטם. אנחנו בודקים איזו מערכת יש ביחידה שלכם, מציעים מכשירים תואמים ומגדירים אותם בעצמנו.
חיישן נזילה התריע — מה עושים?
סגרו את המים ושלחו לנו תמונות. האינסטלטור שלנו מוצא את הסיבה — צינור, סיפון או ניקוז המזגן — ומתקן אותה; קריאה לנזילה – החל מ-80 ₾.
כמה עולות עבודות גמר ביחידה שנקנתה במצב שלד?
עבודות הגמר ממצב White Frame עולות 650 ₾ למ"ר, כך שדירה של 35 מ"ר תגיע לכ-22,800 ₾ בלי רהיטים. את הסכום המדויק תקבלו בהצעת המחיר אחרי ביקור בדירה.
איך מרעננים את היחידה להשכרה בלי לסגור אותה לחודש?
אנחנו מחלקים את העבודות לשלבים קצרים: הפסקה אחת בין אורחים לתאורה ולטקסטיל, אחת לרהיטים ושלישית לצבע. כל שלב לוקח 1 – 3 ימים.
כמה מהר תגיעו ל-Bianca Batumi (White Sails)?
מהבסיס שלנו — כ-12 דק'. בין 9:00 ל-20:00 נגיע תוך שעה. הגעה דחופה של טכנאי בלילה, בין 20:00 ל-6:00: +500 ₾ לקריאה.
באילו שעות עובדים הטכנאים?
בעלי מקצוע ושיפוץ — כל יום מ-9:00 עד 20:00. על הודעות אנחנו עונים מ-9:00 עד 00:00. קריאות דחופות — מסביב לשעון.
צריכים בעל מקצוע ב-Bianca Batumi (White Sails)?
כתבו בלוק, קומה ומה קרה — נענה ונגיד מחיר וזמן הגעה.