שיפוץ ובעלי מקצוע ב-Alliance Palace
Alliance Palace הוא מגדל בן 41 קומות של Alliance Group בקו הראשון לטיילת, ברחוב שריף חימשיאשווילי 5. בקומות התחתונות פועל Courtyard by Marriott עם 150 חדרים, ומאז 2023 את מלון הדירות מנהלת Aimbridge Hospitality. היחידות נמכרו משופצות, ולכל אחת מרפסת הפונה לים. אנחנו לוקחים על עצמנו את מה שנשאר באחריות הבעלים: תיקונים קטנים, תחזוקה ושדרוגים.
צריכים טכנאי בדחיפות
שיפוץ דירה ב-Alliance Palace
הדירות כאן נמכרו עם גמר. לרוב צריך לא שיפוץ מאפס אלא רענון: צבע, תאורה, כלים סניטריים, רהיטים בהתאמה אישית, החלפה של מה שנשחק בעונות ההשכרה.
על Alliance Palace
- יזם
- Alliance Group
- מיקום
- רחוב שריף חימשיאשווילי 5, קו ראשון לטיילת
- קומות
- 41
- בנייה
- מ-2015; הדירות נפתחו בשלבים ב-2020 – 2022
- מלון בבניין
- Courtyard by Marriott עם 150 חדרים בקומות התחתונות
- ניהול מלון הדירות
- Aimbridge Hospitality, מאז 2023
- מצב במסירה
- משופצות עד המפתח
- דירות
- סטודיו כ-32 מ"ר, דירות 2 חדרים כ-45 מ"ר, דירות משפחתיות כ-66 מ"ר; לכל אחת מרפסת הפונה לים
- מתקנים
- בריכה מקורה, ספא, חדר כושר, קזינו, מסעדה, חניון תת-קרקעי
לפי נתוני היזם ומקורות פתוחים. מצאתם אי-דיוק? כתבו לנו.
מה חשוב לדעת על Alliance Palace
- את מלון הדירות מנהלת חברה בינלאומית: אם היחידה שלכם בתוכנית שלה, כל שינוי בגימור או ברהיטים מתואם קודם עם ההנהלה — למלון יש סטנדרט משלו
- את כל מה שבדירה שהמפעיל לא מתחזק, אנחנו לוקחים על עצמנו: ברזים, שקעים, גופי תאורה, מדפים, מסילות לווילונות, כיוון דלתות
- לכל יחידה יש מרפסת הפונה לים: אנחנו בודקים את איטום הרצפה ואת חיבורי הזיגוג — אחרי סערות החורף, נזילות מתחילות בדרך כלל כאן
- ביחידות עם שיפוץ של היזם יש מטבח פתוח: אם חסר מקום אחסון, אנחנו מייצרים רהיטים בהתאמה לגומחה
- בבניין פועל מלון, ולכן עבודות רועשות מתבצעות בשעות היום, ואת אישור הכניסה לבעל המקצוע שלנו אנחנו מסדירים בקבלה
- אם אתם מוציאים את היחידה מהתוכנית כדי לגור בה בעצמכם, נתאים אותה אליכם: תאורה, טקסטיל, חדר ארונות, פינת עבודה
- בדירה משפחתית של 66 מ"ר קיר גבס יוצר חדר ילדים או חדר עבודה, בלי לגעת באזורים הרטובים
איך אנחנו עובדים בבניין שלכם
אתם כותבים — אנחנו מבררים פרטים
בלוק, קומה, דירה ומה קרה. אפשר לצרף תמונה או סרטון – כך הטכנאי יביא מיד את החלקים הנכונים.
מתאמים מול הנהלת הבניין
אישור כניסה, קבלה, מעלית משא ושעות לעבודות רועשות — אנחנו מתאמים בעצמנו, אתם לא צריכים ללכת לשום מקום.
משאירים נקי אחרינו
מגינים על הרצפה, המעלית והלובי, ומפנים את הפסולת. בסוף העבודה — תמונות של התוצאה.
אם אתם לא בבטומי
ניקח את המפתח מהקבלה או מהמנהל, ונשלח תמונות וסרטונים לפני ואחרי. התשלום — אחרי שתקבלו את העבודה.
עוד בניינים: השדרה החדשה ורחוב חימשיאשווילי
כל מתחמי המגוריםעוד בניינים בבטומי
כל מתחמי המגורים לפי אזוריםשאלות
היחידה שלי בתוכנית של Aimbridge — מותר לי לשנות משהו?
תיקונים קטנים – כן. החלפת רהיטים, צבעי קירות או אביזרים כדאי לתאם קודם עם ההנהלה: למלון יש סטנדרט אחיד. אנחנו מכינים הצעת מחיר ותמונות לאישור.
כמה עולה בעל מקצוע ב-Alliance Palace?
שעת הנדימן – החל מ-60 ₾, קריאת אינסטלטור לנזילה – החל מ-80 ₾, ניקוי מזגן – החל מ-70 ₾ ליחידה. עבודות גדולות יותר – לפי הצעת מחיר.
המרפסת שלי דולפת — באחריות מי זה?
אם המים חודרים דרך חיבור של הזיגוג או דרך החזית, זה רכוש משותף של הבניין — פנו להנהלה. אם הבעיה באריחי המרפסת או בסף, אנחנו מתקנים: מסירים את האריחים, מאטמים ומרצפים מחדש.
אני רוצה לגור בדירה בעצמי — מה כדאי לשנות?
בדרך כלל יותר מקום אחסון, שולחן עבודה אמיתי, וילונות האפלה בחדר השינה ותאורה חמה. אנחנו מגיעים לראות את הדירה ומציעים מה ייתן הכי הרבה בתקציב שלכם.
אפשר לתלות טלוויזיה על הקיר בדירה?
כן, אבל קודם אנחנו בודקים מה עובר בקיר: ייתכן שיש שם צנרת מזגנים וכבלים. אחר כך מתקינים זרוע תלייה ומסתירים את הכבלים בתעלה או בתוך הקיר.
המזגן או האוורור רועשים — מה עושים?
בדרך כלל המסנן סתום או שהתושבת של היחידה הפנימית התרופפה. אנחנו מנקים את המסננים, מהדקים את התושבת ובודקים את הניקוז — לרוב מספיק ביקור אחד.
כמה מהר תגיעו ל-Alliance Palace?
מהבסיס שלנו — כ-7 דק'. בין 9:00 ל-20:00 נגיע תוך שעה. הגעה דחופה של טכנאי בלילה, בין 20:00 ל-6:00: +500 ₾ לקריאה.
באילו שעות עובדים הטכנאים?
בעלי מקצוע ושיפוץ — כל יום מ-9:00 עד 20:00. על הודעות אנחנו עונים מ-9:00 עד 00:00. קריאות דחופות — מסביב לשעון.
צריכים בעל מקצוע ב-Alliance Palace?
כתבו בלוק, קומה ומה קרה — נענה ונגיד מחיר וזמן הגעה.