שיפוץ ובעלי מקצוע ב-Royal Residence
Royal Residence הוא בניין בן 20 קומות של Royal Development ברחוב רג'ב ניז'רדזה 5, באזור השדרה החדשה ושדה התעופה, כ-100 מ' מהים. הוא הושלם ב-2025 במצב White Frame (מעטפת לבנה), ובדירות שלו — 414 במספר — השיפוצים רק מתחילים. ה-White Frame כאן מתקדם יותר מהרגיל: מחיצות, חשמל וחיבורי מים כבר קיימים, ועבודות הגמר מהירות יותר.
צריכים טכנאי בדחיפות
שיפוץ דירה ב-Royal Residence
הדירות כאן נמסרו ב-White Frame. אנחנו משפצים לפי הצעת מחיר במחיר קבוע: מעבודות ההכנה ועד ריהוט ומכשירי חשמל — "נכנסים וגרים".
על Royal Residence
- יזם
- חברת Royal Development
- מיקום
- רחוב רג'ב ניז'רדזה 5, אזור השדרה החדשה ושדה התעופה
- קומות
- 20 קומות
- דירות
- 414 דירות
- סיום הבנייה
- שנת 2025
- מצב במסירה
- White Frame: דלת כניסה ממתכת, חלונות פלסטיק עם רשתות נגד חרקים, מחיצות, חשמל, חיבורי מים, חימום, כניסת גז
- מונים
- על חשבון הבעלים
- גדלי דירות
- כ-34 – 70 מ"ר: סטודיו כ-35 מ"ר, דירות 2 חדרים כ-48 מ"ר, דירות 3 חדרים כ-70 מ"ר
- גובה תקרה
- 3 מ'
- קונסטרוקציה
- מונוליטית, עמידה ברעידות אדמה
- חימום וגז
- הסקה מרכזית, גז טבעי
- מעליות
- מתוצרת Mitsubishi
- מתקנים
- בריכה ובר על הגג, חדר כושר בקומה 2, לובי עם קבלה מסביב לשעון, חצר פנימית של כ-3,000 מ"ר עם גן שעשועים, חניה תת-קרקעית וחיצונית
- מרחק מהים
- כ-100 מ'
לפי נתוני היזם ומקורות פתוחים. מצאתם אי-דיוק? כתבו לנו.
מה חשוב לדעת על Royal Residence
- ה-White Frame כאן מתקדם יותר מהרגיל: מחיצות, חשמל וחיבורי מים כבר קיימים. לפני הריצוף אנחנו בודקים את מיקום השקעים והמים — להזיז אותם עכשיו קל יותר מאשר אחרי עבודות הגמר
- מוני מים, גז וחשמל מתקין הבעלים: אנחנו מכניסים אותם להצעת המחיר ומשאירים להם מקום, כדי שלא יהיה צורך לפתוח חיפויים אחר כך
- החימום כבר בדירה: את הרדיאטורים מורידים לצביעה ומתקינים בחזרה, ובחדר הרחצה אפשר להוסיף מחמם מגבות חשמלי
- יש חיבור גז, אבל אם תבחרו כיריים אינדוקציה, אפשר להשאיר את הגז מנותק ולהרוויח מקום במטבח
- הבנייה הסתיימה ב-2025, ושכנים רבים משפצים עכשיו: אנחנו מגינים על הדלת ועל המסדרון שלפני הדירה שלכם ומעלים משלוחים גדולים לפי הלוח של הקבלה
- בסטודיו של 35 מ"ר בר ארוחת בוקר מפריד יפה את המטבח, ובדירת 3 חדרים של 70 מ"ר יש מקום לשני חדרי שינה ולמטבח פתוח לסלון
- הים במרחק של כ-100 מ': במסדרון ובמטבח שמים גרניט פורצלן או ויניל, ובחדר הרחצה — אריחים על גבי איטום
איך אנחנו עובדים בבניין שלכם
אתם כותבים — אנחנו מבררים פרטים
בלוק, קומה, דירה ומה קרה. אפשר לצרף תמונה או סרטון – כך הטכנאי יביא מיד את החלקים הנכונים.
מתאמים מול הנהלת הבניין
אישור כניסה, קבלה, מעלית משא ושעות לעבודות רועשות — אנחנו מתאמים בעצמנו, אתם לא צריכים ללכת לשום מקום.
משאירים נקי אחרינו
מגינים על הרצפה, המעלית והלובי, ומפנים את הפסולת. בסוף העבודה — תמונות של התוצאה.
אם אתם לא בבטומי
ניקח את המפתח מהקבלה או מהמנהל, ונשלח תמונות וסרטונים לפני ואחרי. התשלום — אחרי שתקבלו את העבודה.
עוד בניינים: רחוב אנגיסה ואזור שדה התעופה
כל מתחמי המגוריםעוד בניינים בבטומי
כל מתחמי המגורים לפי אזוריםשאלות
מה נשאר לעשות ב-White Frame של Royal Residence?
עבודות הגמר: שפכטל וצבע, אריחים, ריצוף, דלתות פנים, כלים סניטריים, תאורה ומטבח. המחיצות והחשמל כבר קיימים, וסטודיו לוקח כשלושה שבועות.
כמה עולה שיפוץ סטודיו של 35 מ"ר?
עבודות הגמר מתחילות מכ-22,750 ₾, לפי 650 ₾ למ"ר, בלי רהיטים. עד המפתח עם רהיטים ומכשירי חשמל — החל מכ-54,600 ₾.
צריך להחליף את החלונות ואת דלת הכניסה של היזם?
בדרך כלל לא: דלת המתכת וחלונות הפלסטיק עם רשתות נגד חרקים כבר מותקנים. אנחנו מכווננים את הפרזול ובוחרים דלתות פנים שמתאימות לעיצוב שלכם.
מתי כדאי להתחיל, אם הבניין נמסר עכשיו?
כמה שיותר מוקדם: בחודשים הראשונים אחרי המסירה בעלי המקצוע נתפסים מהר. את הצעת המחיר ואת התכנון והעיצוב אפשר לסגור מיד ולשבץ את העבודות בלוח הזמנים.
כמה מהר תגיעו ל-Royal Residence?
בין 9:00 ל-20:00 נגיע תוך שעה. הגעה דחופה של טכנאי בלילה, בין 20:00 ל-6:00: +500 ₾ לקריאה.
באילו שעות עובדים הטכנאים?
בעלי מקצוע ושיפוץ — כל יום מ-9:00 עד 20:00. על הודעות אנחנו עונים מ-9:00 עד 00:00. קריאות דחופות — מסביב לשעון.
צריכים בעל מקצוע ב-Royal Residence?
כתבו בלוק, קומה ומה קרה — נענה ונגיד מחיר וזמן הגעה.