שיפוץ ובעלי מקצוע ב-Next Address
Next Address הוא מתחם של Next Group עם שלושה מגדלים (29 – 47 קומות, 876 דירות) ברחוב אבוסרידזה, 700 מ' מהים ובאותו רחוב שבו נמצא הבסיס שלנו. הדירות נמסרות במצב White Frame (מעטפת לבנה): כבר עכשיו אפשר לתמחר את השיפוץ לפי התוכנית ולהכין עיצוב, כדי שהעבודות יתחילו ברגע שתקבלו את המפתחות.
שיפוץ דירה ב-Next Address
הבניין בבנייה, והדירות יימסרו ב-White Frame. נכין מראש הצעת מחיר ותכנון ועיצוב פנים לפי התוכנית – ונתחיל לשפץ מיד אחרי קבלת המפתחות.
על Next Address
- יזם
- Next Group
- מיקום
- רחוב ט. אבוסרידזה 11, שדרת הגיבורים
- מגדלים
- שלושה — 29, 38 ו-47 קומות
- דירות
- 876
- מסירה
- 2027 – 2028 (תוכנית היזם, המקורות לא אחידים)
- מצב הדירות
- White Frame: מדה, טיח, חלונות
- סוגי דירות
- סטודיו ודירות 2 חדרים, כ-31 – 88 מ"ר
- זיגוג
- מהרצפה עד התקרה
- מרחק מהים
- כ-700 מ', כ-8 דקות הליכה
- מתקנים
- בריכה חיצונית, חדר כושר, מסעדה, חדר ילדים, חניון קומות, לובי
לפי נתוני היזם ומקורות פתוחים. מצאתם אי-דיוק? כתבו לנו.
מה חשוב לדעת על Next Address
- הבניין עדיין בבנייה — הצעת מחיר לפי תוכנית, בחירת חומרים ועיצוב אפשריים כבר עכשיו, כך שאחרי המסירה לא תחכו 3 – 4 שבועות לעיצוב
- ב-White Frame היזם משאיר מדה, טיח וחלונות — חשמל, אינסטלציה, גמר ורהיטים עליכם. סטודיו במצב כזה אנחנו מסיימים תוך כ-3 שבועות
- הזיגוג מהרצפה עד התקרה משאיר מעט קירות מלאים לרהיטים, ולכן אנחנו מתכננים את האחסון: ארונות על הקיר המלא, מיטה עם מגירות, וילונות על מסילת תקרה
- היזם מבטיח מיזוג מרכזי VRF וחימום עם תרמוסטט בכל חדר. אם זה יבוצע, לא יהיה צורך במזגנים מפוצלים — אנחנו בודקים את תוכניות הדירה לפני הצעת המחיר
- ב-876 דירות מאות בעלים מתחילים לשפץ בבת אחת: מעליות המשא ושעות העבודה מתחלקות ביניהם, ולכן אנחנו משריינים מועד מול הנהלת הבניין מבעוד מועד
- קונים רבים רוצים להשכיר כאן סטודיו: אנחנו מתכננים חומרים עמידים, מנעול חכם ורהיטים שמתאימים להשכרה, כדי שהדירה תתחיל להכניס כסף מוקדם יותר
- אנחנו באותו רחוב, כך שקל לעקוב אחרי השיפוץ ובעל המקצוע מגיע ברגל
איך אנחנו עובדים בבניין שלכם
אתם כותבים — אנחנו מבררים פרטים
בלוק, קומה, דירה ומה קרה. אפשר לצרף תמונה או סרטון – כך הטכנאי יביא מיד את החלקים הנכונים.
מתאמים מול הנהלת הבניין
אישור כניסה, קבלה, מעלית משא ושעות לעבודות רועשות — אנחנו מתאמים בעצמנו, אתם לא צריכים ללכת לשום מקום.
משאירים נקי אחרינו
מגינים על הרצפה, המעלית והלובי, ומפנים את הפסולת. בסוף העבודה — תמונות של התוצאה.
אם אתם לא בבטומי
ניקח את המפתח מהקבלה או מהמנהל, ונשלח תמונות וסרטונים לפני ואחרי. התשלום — אחרי שתקבלו את העבודה.
עוד בניינים: שדרת הגיבורים והאצטדיון החדש
כל מתחמי המגוריםעוד בניינים בבטומי
כל מתחמי המגורים לפי אזוריםשאלות
אפשר להזמין שיפוץ ב-Next Address לפני המסירה?
כן, וזה חוסך זמן: לפי התוכנית מהחוזה שלכם עם Next Group אנחנו מתמחרים את העבודות, בוחרים חומרים ומכינים עיצוב. ביום מסירת המפתחות הצוות כבר יודע מה לעשות.
כמה עולה שיפוץ סטודיו ב-Next Address?
עבודות ממצב White Frame עולות 650 ₾ למ"ר, כך שסטודיו של 31 מ"ר יוצא כ-20,000 ₾ בלי רהיטים. אם אתם רוצים מיד גם רהיטים ומכשירי חשמל, קחו בחשבון החל מ-1,560 ₾ למ"ר. הצעת המחיר לתוכנית שלכם תיתן את הסכום המדויק.
צריך לקנות מזגנים ב-Next Address?
היזם מבטיח מערכת VRF מרכזית. במקרה כזה אין צורך במזגנים מפוצלים נפרדים, אבל בהצעת המחיר עשויה להופיע התקנה של יחידות פנימיות, אם היזם לא מבצע אותה. אנחנו בודקים את זה לפי מסמכי הדירה שלכם.
השיפוץ יכול להיות מוכן לעונת ההשכרה?
אם הצעת המחיר והעיצוב מוכנים לפני המסירה, סטודיו במצב White Frame לוקח כ-3 שבועות, והרהיטים בהתאמה אישית מיוצרים במקביל. אפשר להשכיר את הדירה כחודש אחרי קבלת המפתחות.
באילו שעות עובדים הטכנאים?
בעלי מקצוע ושיפוץ — כל יום מ-9:00 עד 20:00. על הודעות אנחנו עונים מ-9:00 עד 00:00. קריאות דחופות — מסביב לשעון.
צריכים בעל מקצוע ב-Next Address?
כתבו בלוק, קומה ומה קרה — נענה ונגיד מחיר וזמן הגעה.