Renovierung und Handwerker in Oval
Oval ist ein 34-stöckiges Gebäude von Metropol in der Schartawa-Allee, gegenüber dem Stadion von Batumi, mit einem Hotel Royal Tulip im Haus. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnungen werden ohne Ausbau oder schlüsselfertig verkauft: Wir helfen bei der Wahl, kalkulieren den Ausbau im Voraus und vervollständigen die Wohnung nach der Übergabe — Möbel nach Maß, Klimaanlage, Vorbereitung zur Vermietung.
Heroes' AlleyWohnungsrenovierung in Oval
Das Haus ist im Bau, die Wohnungen werden renoviert übergeben. Nach der Schlüsselübergabe helfen wir bei Nachbesserungen, Möbeln nach Maß, Klimaanlagen und der Wartung für die Vermietung.
Über Oval
- Bauträger
- Metropol
- Lage
- J.-Schartawa-Allee 9, gegenüber dem Stadion von Batumi
- Etagen
- 34
- Wohnungen
- 523
- Übergabe
- 2027 (Plan des Bauträgers)
- Zustand der Wohnungen
- Ohne Ausbau oder schlüsselfertig renoviert, Möbel optional
- Grundrisse
- Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer, etwa 30 – 73 m²
- Deckenhöhe
- 3 m
- Tragwerk
- Monolithisch, raumhohe Fenster
- Heizung
- Zentral
- Hotel im Gebäude
- Royal Tulip (Louvre Hotels Group)
- Ausstattung
- Außenpool, Fitnessraum, Spa, Kino, Weinkeller, Restaurant, Lobby mit Rezeption, Tiefgarage für 100 Autos
- Zum Meer
- Etwa 5 Minuten zu Fuß
Nach Angaben des Bauträgers und aus öffentlichen Quellen. Fehler entdeckt? Schreiben Sie uns.
Was Sie über Oval wissen sollten
- Das Gebäude ist im Bau, die Übergabe ist 2027 — jetzt ist die Zeit, zwischen Wohnung ohne Ausbau und Renovierung des Bauträgers zu entscheiden und beide Varianten zu kalkulieren
- Kaufen Sie ohne Ausbau, erstellen wir Kostenvoranschlag und Design vorab nach dem Grundriss; 3 m Decken lassen Platz, Klimaleitungen und Einbauleuchten in der Decke zu verstecken
- Kaufen Sie mit Renovierung des Bauträgers, braucht man nach der Übergabe meist trotzdem Möbel nach Maß, Vorhänge, Beleuchtung, Klimaanlagen und kleine Nachbesserungen
- Die Grundrisse sind kompakt, etwa 30 – 73 m²: Studios gewinnen am meisten durch Einbauschränke, eine Küche in der Nische und Schiebe- oder Taschentüren
- Die Heizung ist zentral: Heizkörper und Steigleitungen versetzen wir nicht ohne Zustimmung der Verwaltung, die Fußbodenheizung im Bad wird elektrisch ausgeführt
- Das Hotel Royal Tulip im Gebäude bietet Wohnungsverwaltung und Vermietung an. Geben Sie Ihre Wohnung dorthin, prüfen Sie zuerst deren Anforderungen an Ausbau und Möbel — wir passen den Kostenvoranschlag an
- Das Meer ist etwa fünf Gehminuten entfernt: Für Bad und Balkon wählen wir Materialien, die Feuchtigkeit vertragen, und bauen einen leisen Badlüfter ein
So arbeiten wir in Ihrem Haus
Sie schreiben — wir klären die Details
Wohnblock, Etage, Wohnung und was passiert ist. Fotos oder ein Video helfen — so bringt der Handwerker gleich die richtigen Teile mit.
Wir klären es mit der Hausverwaltung
Zutritt, Rezeption, Lastenaufzug und Zeiten für laute Arbeiten — das regeln wir selbst, Sie müssen nirgendwo hingehen.
Wir hinterlassen alles sauber
Wir schützen Boden, Aufzug und Flur, tragen den Müll hinaus und entsorgen ihn. Nach der Arbeit — Fotos vom Ergebnis.
Wenn Sie nicht in Batumi sind
Wir holen den Schlüssel an der Rezeption oder bei Ihrem Verwalter ab und schicken Fotos und Videos von vorher und nachher. Zahlung nach der Abnahme.
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Kaufe ich in Oval mit oder ohne Renovierung?
Wollen Sie gleich nach der Übergabe vermieten, ist die Renovierung des Bauträgers einfacher — Sie ergänzen nur Möbel und Geräte. Wollen Sie Ihren eigenen Grundriss, eigene Materialien und Kostenkontrolle, kaufen Sie ohne Ausbau: Kostenvoranschlag und Design erstellen wir vor der Übergabe nach dem Grundriss.
Was kostet der Ausbau eines Studios ohne Renovierung in Oval?
Der Grundsatz ist 650 ₾ pro Quadratmeter ab White Frame, rechnen Sie also ab 19.500 ₾ für 30 m² ohne Möbel. Wird das Gebäude im Black oder Green Frame übergeben, sind auch Estrich und Putz nötig.
Können Sie Möbel für einen Oval-Grundriss fertigen?
Ja, Küchen, Schränke und Garderoben fertigen wir nach den Maßen der Wohnung. Die Maße lassen sich vorab aus dem Grundriss nehmen und nach der Übergabe vor Ort prüfen.
Kann die Wohnung zur Vermietung vorbereitet werden, während ich im Ausland bin?
Ja. Den Zugang klären wir mit der Verwaltung, den Fortschritt zeigen wir per Video, und Sie zahlen in Teilen — bei Vertragsabschluss, zur Halbzeit und nach der Abnahme.
Zu welchen Zeiten arbeiten die Handwerker?
Handwerker und Renovierung — täglich von 9:00 bis 20:00 Uhr. Auf Nachrichten antworten wir von 9:00 Uhr bis Mitternacht. Dringende Einsätze rund um die Uhr.
Brauchen Sie einen Handwerker in Oval?
Nennen Sie Block, Etage und was passiert ist — wir antworten mit Preis und Ankunftszeit.