שיפוץ ובעלי מקצוע ב-Alliance Privilege
Alliance Privilege הוא מגדל בן 54 קומות של Alliance Group בשדרות רוסתאוולי 42, על השדרה הישנה, 50 מ' מהים. בקומות התחתונות פועל מלון Marriott של חמישה כוכבים, ומעליו כ-1,050 דירות, רובן סטודיו ודירות 2 חדרים בגודל 30 – 60 מ"ר. חלק המגורים הושלם ב-2023 במצב White Frame (מעטפת לבנה): אנחנו מבצעים עבודות גמר לדירות למגורים או להשכרה במחיר קבוע.
צריכים טכנאי בדחיפות
שיפוץ דירה ב-Alliance Privilege
הדירות כאן נמסרו ב-White Frame. אנחנו משפצים לפי הצעת מחיר במחיר קבוע: מעבודות ההכנה ועד ריהוט ומכשירי חשמל — "נכנסים וגרים".
על Alliance Privilege
- יזם
- חברת Alliance Group
- מיקום
- שדרות רוסתאוולי 42, השדרה הישנה
- קומות
- 54, מגדל יחיד
- דירות
- כ-1,050
- סיום הבנייה
- חלק המגורים — 2023
- מלון בבניין
- Marriott, חמישה כוכבים, בקומות התחתונות
- מצב במסירה
- White Frame (מעטפת לבנה)
- גדלי דירות
- כ-30 – 60 מ"ר, בעיקר סטודיו ודירות 2 חדרים
- קונסטרוקציה
- מונוליטית
- גז
- מחובר
- מתקנים
- בריכה, ספא, חדר כושר, קזינו, מרכז ילדים, חדרי כנסים, מסעדות, מרפסת גג, קונסיירז'
- חניה
- חניון תת-קרקעי, שני מפלסים
- מרחק מהים
- כ-50 מ'
לפי נתוני היזם ומקורות פתוחים. מצאתם אי-דיוק? כתבו לנו.
מה חשוב לדעת על Alliance Privilege
- לפני שקונים רהיטים, בררו עם חברת הניהול מה הסטנדרטים לדירות שמעל המלון — צבעים, ציוד, טקסטיל — ואנחנו נתאים אליהם את הצעת המחיר
- במגדל בן 54 קומות הניהול קובע שעות מעלית לעבודות בנייה: אנחנו מעלים חומרים בדיוק לפי הלוח ומגינים על תא המעלית
- בסטודיו עם נוף לים החלון הוא העיקר: משאירים אותו פנוי מרהיטים, ואת המיטה ושולחן העבודה מציבים לאורך הקירות
- שדרות רוסתאוולי והשדרה הישנה מרכזיות ורועשות בערבי קיץ: באזור השינה עוזרים ראש מיטה מרופד לכל הרוחב ווילונות כבדים
- יש גז בבניין, אבל בדירות להשכרה אנחנו בדרך כלל מתקינים כיריים אינדוקציה — בטוח יותר לאורחים
- בקומות העליונות הרוח חזקה: רהיטי מרפסת צריכים להיות כבדים או מקובעים, ואנחנו בודקים שכנפי החלונות ננעלות היטב
- הבניין חדש: מה שהיזם לא השלים — שולי פתחי החלונות, ספים, אוורור — נרשום בביקור בדירה, כדי שתוכלו לדרוש זאת ממנו
- הדירות קומפקטיות, ולכן מחלקים את התאורה לאזורים: תאורה כללית, ליד המיטה ומעל שולחן העבודה — כך הסטודיו עובד גם כחדר שינה וגם כמשרד
איך אנחנו עובדים בבניין שלכם
אתם כותבים — אנחנו מבררים פרטים
בלוק, קומה, דירה ומה קרה. אפשר לצרף תמונה או סרטון – כך הטכנאי יביא מיד את החלקים הנכונים.
מתאמים מול הנהלת הבניין
אישור כניסה, קבלה, מעלית משא ושעות לעבודות רועשות — אנחנו מתאמים בעצמנו, אתם לא צריכים ללכת לשום מקום.
משאירים נקי אחרינו
מגינים על הרצפה, המעלית והלובי, ומפנים את הפסולת. בסוף העבודה — תמונות של התוצאה.
אם אתם לא בבטומי
ניקח את המפתח מהקבלה או מהמנהל, ונשלח תמונות וסרטונים לפני ואחרי. התשלום — אחרי שתקבלו את העבודה.
עוד בניינים: המרכז והשדרה הישנה
כל מתחמי המגוריםעוד בניינים בבטומי
כל מתחמי המגורים לפי אזוריםשאלות
אפשר להשכיר את הדירות דרך מלון Marriott?
זה תלוי בחברת הניהול של המלון — את התנאים כדאי לברר מולה. אם יש תוכנית כזו, נכין את הדירה לפי הסטנדרט שלה: עבודות גמר, רהיטים, טקסטיל.
כמה עולות עבודות גמר לסטודיו ב-Alliance Privilege?
מ-White Frame המחיר הוא 650 ₾ למ"ר: סטודיו של 32 מ"ר החל מ-20,800 ₾ בלי רהיטים, ושיפוץ עד המפתח עם רהיטים ומכשירי חשמל — החל מכ-49,900 ₾.
איך מעצבים סטודיו עם נוף לים?
מיטה או ספה מול החלון, שולחן עבודה בצד, ארונות על הקיר הקבוע ליד הדלת. רצפה בהירה ושטח פנוי ליד החלון גורמים לסטודיו להיראות גדול יותר.
איך מעלים חומרים למגדל בן 54 קומות?
לפי הלוח של הניהול: אנחנו מזמינים את המעלית לשעה קבועה, מגינים על התא ומפנים את פסולת הבנייה באותו יום. זה כתוב בתוכנית העבודה מההתחלה.
מדיח כלים ומכונת כביסה נכנסים לסטודיו?
כן: מדיח ברוחב 45 ס"מ נכנס למטבח, ומכונת הכביסה — מתחת למשטח העבודה או בחדר הרחצה. את חיבורי המים והביוב מתכננים לפני עבודות הגמר.
אפשר להפריד את אזור השינה בסטודיו?
בסטודיו של 30 – 40 מ"ר אנחנו מפרידים את המיטה במחיצת זכוכית במסגרת שחורה או במדף פתוח: אור היום ממשיך להגיע לחדר, והמיטה לא נראית מהדלת.
כמה מהר תגיעו ל-Alliance Privilege?
בין 9:00 ל-20:00 נגיע תוך שעה. הגעה דחופה של טכנאי בלילה, בין 20:00 ל-6:00: +500 ₾ לקריאה.
באילו שעות עובדים הטכנאים?
בעלי מקצוע ושיפוץ — כל יום מ-9:00 עד 20:00. על הודעות אנחנו עונים מ-9:00 עד 00:00. קריאות דחופות — מסביב לשעון.
צריכים בעל מקצוע ב-Alliance Privilege?
כתבו בלוק, קומה ומה קרה — נענה ונגיד מחיר וזמן הגעה.