Remonty i fachowcy w Alley Palace
Alley Palace to 36-piętrowa wieża H Group przy alei Szartawy, 300 – 400 m od morza i kilka minut od naszej bazy. Mieszkania sprzedawano w stanie Black Frame, więc prawie każdy właściciel zaczyna od kompleksowego remontu — wykonujemy go za stałą cenę, a w nagłej sytuacji fachowiec jest na miejscu w ciągu godziny.
Pilnie potrzebny fachowiec
Remont mieszkania w Alley Palace
Mieszkania oddawano tu w stanie Black Frame. Robimy pełny remont: elektryka, hydraulika, wylewka, tynk, wykończenie — według kosztorysu ze stałą ceną.
O budynku Alley Palace
- Deweloper
- H Group
- Lokalizacja
- Aleja Ż. Szartawy 7, Aleja Bohaterów
- Piętra
- 36
- Mieszkania
- 589
- Ukończenie
- 2020
- Budynek
- Konstrukcja monolityczna, kompleks w stylu aparthotelu
- Stan przy odbiorze
- Black Frame
- Układy
- Wiele kompaktowych kawalerek od około 26 – 33 m²
- Wysokość sufitów
- Około 2,9 – 3 m
- Do morza
- Około 300 – 400 m
- Udogodnienia
- Basen odkryty na 5. piętrze, spa, siłownia, parking podziemny, recepcja i ochrona
Według danych dewelopera i otwartych źródeł. Jeśli znajdą Państwo nieścisłość — prosimy o wiadomość.
Co warto wiedzieć: Alley Palace
- Black Frame oznacza goły beton i okna: potrzebne są elektryka, hydraulika, ściany działowe, tynk, wylewka i całe wykończenie. Zaczynamy od oględzin i kosztorysu
- Przy sufitach na wysokości około 2,9 – 3 m jest miejsce, by ukryć instalację klimatyzacji i oprawy wpuszczane w suficie z płyt g-k lub napinanym, a pomieszczenie nie wydaje się niskie
- Wiele lokali to kompaktowe kawalerki, dlatego najpierw planujemy układ: kuchnia w jednym rzędzie, szafy do sufitu, drzwi przesuwne tam, gdzie nie zmieszczą się otwierane
- Morze jest 300 – 400 m stąd: łazienki i balkony dostają materiały odporne na wilgoć, płytki na hydroizolacji i wydajniejszą wentylację przeciw pleśni
- Ponieważ w budynku są basen, spa i recepcja, uzgadniamy z administracją godziny głośnych prac, korzystanie z windy towarowej przy materiałach i samodzielny wywóz gruzu
- Budynek ukończono w 2020 roku: tam, gdzie mieszkanie jest już wyremontowane, czas wymienić silikon i fugi w łazience, zrobić serwis klimatyzatorów i sprawdzić baterie
- Wiele lokali kupuje się tu pod wynajem krótkoterminowy: remontujemy praktycznie pod Airbnb i Booking — wytrzymałe podłogi, zmywalne ściany, inteligentny zamek do zameldowania bez klucza
- Na wyższych piętrach 36-piętrowej wieży czuć wiatr od morza: warto wyregulować okna i drzwi balkonowe oraz wymienić uszczelki — w mieszkaniu będzie ciszej i cieplej
Jak pracujemy w Państwa budynku
Piszą Państwo — doprecyzowujemy szczegóły
Blok, piętro, mieszkanie i co się stało. Można dołączyć zdjęcie lub film — fachowiec od razu zabierze potrzebne części.
Uzgadniamy z zarządcą budynku
Przepustka, recepcja, winda towarowa i godziny głośnych prac — wszystko załatwiamy sami, Państwo nie muszą nigdzie chodzić.
Sprzątamy po sobie
Zabezpieczamy podłogę, windę i korytarz, wynosimy i wywozimy gruz. Po pracy — zdjęcia efektu.
Jeśli nie ma Państwa w Batumi
Odbierzemy klucz z recepcji lub od zarządcy, wyślemy zdjęcia i wideo przed pracą i po niej. Płatność — po odbiorze.
Więcej budynków: Aleja Bohaterów i nowy stadion
Wszystkie budynkiWięcej budynków w Batumi
Wszystkie budynki według dzielnicPytania
Mieszkanie jest w stanie Black Frame — co robimy najpierw?
Przyjeżdżamy na oględziny i w ciągu 2 dni przygotowujemy kosztorys: ściany działowe, elektryka i hydraulika, wylewka, tynk. Następnie cena zostaje zapisana w umowie, a każdy etap dostaje swój termin.
Ile trwa remont kawalerki w stanie Black Frame w Alley Palace?
Około sześciu tygodni: pierwsze 2 – 3 tygodnie to prace budowlane — ściany działowe, tynk, wylewka — a potem mniej więcej 3 tygodnie wykończenia. Kuchnia i szafy powstają w tym czasie na wymiar.
Czy remont może trwać, gdy jestem za granicą?
Tak, wielu właścicieli w Alley Palace robi właśnie tak: zostawiają Państwo klucz w recepcji, co tydzień wysyłamy raport ze zdjęciami i filmami, a za każdy etap płacą Państwo dopiero po sprawdzeniu.
Jak wyremontować kawalerkę pod wynajem, żeby szybciej się zwróciła?
Warto postawić na trwałość i szybkie sprzątanie: podłogi z paneli winylowych lub gresu, zmywalna farba, prysznic zamiast wanny, wbudowane schowki i inteligentny zamek, żeby goście meldowali się bez spotkania.
Ile kosztuje remont kawalerki w Alley Palace?
Stawka za prace od stanu White Frame to 650 ₾ za m², więc kawalerka 30 m² zaczyna się od 19 500 ₾ bez mebli. Tutaj mieszkania sprzedawano w stanie Black Frame, więc dochodzą prace budowlane; łączną kwotę ustalimy po oględzinach.
Jak szybko Państwo dojadą do Alley Palace?
Od naszej bazy — około 4 min. Od 9:00 do 20:00 przyjedziemy w ciągu godziny. Pilny nocny dojazd fachowca od 20:00 do 6:00 — +500 ₾ za wizytę.
W jakich godzinach pracują fachowcy?
Fachowcy i remont — codziennie od 9:00 do 20:00. Na wiadomości odpowiadamy od 9:00 do północy. Pilne wezwania — całodobowo.
Potrzebny fachowiec w Alley Palace?
Prosimy podać blok, piętro i co się stało — odpowiemy, podamy cenę i czas przyjazdu.