Przegląd instalacji elektrycznej mieszkania w Batumi
Sprawdzamy rozdzielnicę, obwody, gniazdka i uziemienie przy zakupie mieszkania, odbiorze od dewelopera lub przed remontem. Otrzymują Państwo raport ze zdjęciami i listę usterek do usunięcia.
Przegląd instalacji elektrycznej — ceny i kalkulacja
Ceny robocizny. Materiały i sprzęt — według kosztorysu lub Państwa własne. Prosimy podać ilość — suma przeliczy się od razu i trafi na WhatsApp jako gotowa wiadomość.
Kiedy potrzebny jest przegląd instalacji
- Kupują Państwo mieszkanie z rynku wtórnego lub odbierają nowe mieszkanie
- Przed remontem chcą Państwo wiedzieć, czy instalację trzeba wymienić
- Gniazdka, wtyczki lub wyłączniki się nagrzewają
- Światło miga lub co jakiś czas wybija wyłącznik
- Starszy budynek, możliwe, że z instalacją aluminiową
- Wynajmują Państwo mieszkanie i chcą mieć pewność, że jest bezpieczne
Co obejmuje
- Rozdzielnica — wyłączniki, różnicówki, przekroje kabli, dokręcenie połączeń
- Rezystancja izolacji — pomiar ujawnia ukryte uszkodzenia instalacji
- Termowizja — przegrzewające się styki w rozdzielnicy i połączenia pod obciążeniem
- Gniazdka i uziemienie — miernik w każdym punkcie, sprawdzenie przewodu ochronnego
- Obwody i obciążenie — co jest na każdym wyłączniku i czy wytrzyma Państwa urządzenia
- Raport ze zdjęciami — wykryte problemy i co z nimi zrobić
- Kosztorys napraw — co naprawić i za ile, w cenie wizyty
Jak pracujemy
- 1
Zgłoszenie
- 2
Oględziny
- 3
Pomiary
- 4
Raport i kosztorys
Podobne usługi
Więcej usług: elektryk
Wszystkie cenyPytania
Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej?
Przegląd mieszkania — od 150 ₾: rozdzielnica, obwody, gniazdka i raport ze zdjęciami. Pomiar rezystancji izolacji to 100 ₾, badanie termowizyjne rozdzielnicy i połączeń — 80 ₾. Kosztorys napraw jest wliczony w cenę wizyty.
Czy możecie sprawdzić mieszkanie, gdy jestem za granicą?
Tak, jeśli ktoś ma klucze lub możemy wejść przez zarządcę Państwa mieszkania. Raport ze zdjęciami i kosztorys przesyłamy przez WhatsApp lub Telegram.
Po co sprawdzać nowe mieszkanie?
Nikt nie sprawdzał instalacji pod kątem Państwa obciążenia: zdarzają się luźne połączenia, wyłączniki niedopasowane do przekroju kabla i brak różnicówek. Lepiej wykryć to przed remontem niż po nim.
Na czym polega problem ze starszymi budynkami w Batumi?
W starszych budynkach wciąż może być instalacja aluminiowa i rozdzielnice bez różnicówek i uziemienia. Połączenia aluminiowe z czasem się utleniają i nagrzewają, a wilgotny nadmorski klimat nie służy stykom.
Czy wystawiacie oficjalny certyfikat?
Przekazujemy raport techniczny ze zdjęciami i wynikami pomiarów — dla Państwa i na potrzeby planowania remontu. Nie jest to oficjalny certyfikat ani dokument dla Energo-Pro: licznik i przyłącze pozostają w gestii zakładu energetycznego.
Przegląd instalacji elektrycznej mieszkania w Batumi: co kryje się pod wykończeniem
Kupujący mieszkanie widzi remont, widok z okna i układ pomieszczeń. Nikt nie widzi kabla w ścianach, choć to właśnie od niego zależy, czy można jednocześnie włączyć klimatyzator i bojler. Przegląd instalacji elektrycznej w Batumi jest potrzebny w trzech sytuacjach: przed zakupem mieszkania z rynku wtórnego, przy odbiorze nowego mieszkania od dewelopera oraz przed remontem, gdy trzeba ustalić, co zostawić, a co wymienić.
Co sprawdza elektryk
- Rozdzielnica: stan wyłączników nadprądowych i różnicówek, zgodność ich wartości znamionowych z przekrojem przewodów, obecność opisów.
- Obwody: ciągłość i rozkład obciążenia między obwodami.
- Gniazdka: prawidłowe podłączenie i obecność uziemienia.
- Izolacja: pomiar rezystancji przy wyłączonym zasilaniu.
- Styki: kamera termowizyjna pokazuje połączenia, które nagrzewają się pod obciążeniem, choć z zewnątrz wyglądają normalnie.
W starszych budynkach często okazuje się, że jest instalacja aluminiowa i rozdzielnica bez różnicówki i bez uziemienia. W nowych budynkach zdarzają się gniazdka z niepodłączonym uziemieniem i wyłączniki niedopasowane do przewodu. Tego nie widać podczas oglądania mieszkania, a naprawa po remoncie kosztuje więcej niż przed nim, bo trzeba naruszyć świeże wykończenie.
Ceny
- Pełny przegląd mieszkania (rozdzielnica, obwody, gniazdka i raport fotograficzny): od 150 ₾.
- Pomiar rezystancji izolacji megaomomierzem: od 100 ₾.
- Badanie termowizyjne rozdzielnicy i połączeń: od 80 ₾.
- Sprawdzenie gniazdek i uziemienia: od 60 ₾.
- Kosztorys usunięcia wykrytych usterek: w cenie dojazdu.
Jak przebiega przegląd
- Przesyłają nam Państwo adres i opisują zadanie.
- Elektryk ogląda rozdzielnicę, wyłączniki, różnicówki, przewody i styki.
- Wyłącza zasilanie w mieszkaniu i sprawdza gniazdka, uziemienie oraz izolację.
- Przekazuje raport fotograficzny i kosztorys, w którym usterki są uszeregowane według pilności: co jest niebezpieczne już teraz, co można zrobić przy remoncie, a co może poczekać.
Raport jako argument w negocjacjach
Zostają Państwo ze zdjęciami i listą usterek wraz z cenami ich usunięcia. Przy zakupie pomaga to wynegocjować u sprzedającego rabat. Przy odbiorze nowego mieszkania listę przekazuje się deweloperowi do poprawy. Przed remontem kosztorys od razu pokazuje, ile zarezerwować na elektrykę.
Bez Państwa obecności
Jeśli jeszcze Państwo nie przylecieli, przegląd można przeprowadzić za pośrednictwem zarządcy nieruchomości lub osoby, która ma klucze. Raport ze zdjęciami otrzymają Państwo przez komunikator.
Ważna uwaga
To techniczny raport elektryka, a nie urzędowy dokument. Za licznik i przyłącze budynku odpowiada Energo-Pro i dla tej firmy nasz raport nie zastępuje jej własnych procedur.
Najpierw sprawdźmy instalację
Prosimy przesłać adres i cel — ustalimy termin i cenę, a po wizycie prześlemy raport ze zdjęciami i kosztorys.