Ремонт и мастера в Alley Palace
Alley Palace — 36-этажная башня H Group на проспекте Шартава, в 300 – 400 метрах от моря и в нескольких минутах от нашей базы. Квартиры здесь продавали в чёрном каркасе, поэтому почти все владельцы начинают с полного ремонта — делаем его по смете с фиксированной ценой, а срочные мастера приезжают в течение часа.
Срочно нужен мастер
Ремонт квартиры в Alley Palace
Квартиры здесь сдавали чёрным каркасом. Делаем полный ремонт: электрика, сантехника, стяжка, штукатурка, отделка — по смете с фиксированной ценой.
О доме Alley Palace
- Застройщик
- H Group
- Где
- пр. Ж. Шартава 7, Аллея Героев
- Этажность
- 36 этажей
- Квартир
- 589
- Сдан
- 2020
- Тип дома
- Монолитный каркас, апарт-комплекс
- Как сдавали квартиры
- Чёрный каркас
- Площади
- Много компактных студий — от ≈ 26 – 33 м²
- Высота потолков
- ≈ 2,9 – 3 м
- До моря
- ≈ 300 – 400 м
- В доме
- Открытый бассейн на 5-м этаже, спа, фитнес, подземная парковка, ресепшен и охрана
По данным застройщика и открытых источников. Нашли неточность — напишите нам.
Что важно знать про Alley Palace
- Чёрный каркас — это бетон и окна: нужны разводка электрики и воды, перегородки, штукатурка, стяжка и вся отделка. Начинаем с замера и сметы
- Потолки ≈ 2,9 – 3 м: хватает высоты, чтобы спрятать трассы кондиционера и встроенный свет в гипсокартонный или натяжной потолок, а комната не станет низкой
- Многие квартиры — компактные студии, поэтому планировку продумываем заранее: кухня одной линией, высокие шкафы под самый потолок, раздвижные двери там, где распашным не хватает места
- До моря 300 – 400 м: для санузла и балкона берём влагостойкие материалы, плитку кладём на гидроизоляцию и усиливаем вентиляцию — так меньше риск плесени
- В комплексе бассейн, спа и ресепшен: часы шумных работ, подъём материалов на грузовом лифте и вывоз мусора согласуем с управляющей компанией сами
- Дом сдан в 2020 году: где ремонт уже был, пора обновить силикон и затирку в ванной, обслужить кондиционеры и проверить смесители
- Квартиры здесь часто берут под посуточную аренду: делаем практичный ремонт под Airbnb и Booking — износостойкий пол, моющиеся стены, умный замок для заселения без ключей
- На верхних этажах 36-этажной башни ветер с моря ощутимый: окна и балконные двери стоит отрегулировать и поменять уплотнители — в квартире станет тише и теплее
Как мы работаем в вашем доме
Пишете — уточняем детали
Блок, этаж, квартира и что случилось. Можно фото или видео — так мастер возьмёт нужные детали сразу.
Согласуем с домом
Пропуск, ресепшен, грузовой лифт и часы шумных работ — договариваемся сами, вам не нужно никуда ходить.
Чисто после себя
Защищаем пол, лифт и холл, мусор выносим и вывозим. После работы — фото результата.
Если вы не в Батуми
Заберём ключ у ресепшена или управляющего, пришлём фото и видео до и после. Оплата — после приёмки.
Ещё дома: Аллея Героев и новый стадион
Все ЖКЕщё дома в Батуми
Все ЖК по районамВопросы
Квартира в чёрном каркасе — что делаем первым?
Приезжаем на замер и за 2 дня собираем смету: перегородки, разводка электрики и воды, стяжка, штукатурка. После этого фиксируем цену в договоре и ставим даты этапов.
Сколько длится ремонт студии в Alley Palace с чёрного каркаса?
Около полутора месяцев: первые 2 – 3 недели уходят на черновые работы — перегородки, штукатурку, стяжку, потом примерно 3 недели на отделку. Кухню и шкафы на заказ изготавливают в это же время.
Можно делать ремонт, пока я за границей?
Да, многие владельцы в Alley Palace так и делают: ключ оставляете на ресепшене, мы раз в неделю присылаем отчёт с фото и видео, а каждый этап оплачиваете только после проверки.
Как отремонтировать студию под аренду, чтобы она быстрее окупилась?
Ставка на износостойкость и быструю уборку: кварцвинил или керамогранит на пол, моющаяся краска, душевая вместо ванны, встроенное хранение и умный замок, чтобы заселять гостей без встречи.
Сколько стоит ремонт студии в Alley Palace?
Ставка за работы с белого каркаса — 650 ₾ за квадратный метр, значит студия на 30 м² — минимум 19 500 ₾ без мебели. Квартиры здесь продавали в чёрном каркасе, так что прибавятся черновые работы; итог покажет замер.
Как быстро приедете в Alley Palace?
От нашей базы — около 4 мин. С 9:00 до 20:00 приедем в течение часа. Срочный ночной выезд мастера с 20:00 до 6:00 +500 ₾ за вызов.
В какое время работают мастера?
Мастера и ремонт — ежедневно с 9:00 до 20:00. На сообщения отвечаем с 9:00 до 00:00. Срочные вызовы — круглосуточно.
Нужен мастер в Alley Palace?
Напишите блок, этаж и что случилось — ответим, назовём цену и время приезда.