Remonty i fachowcy w Bagrationi Residence
Bagrationi Residence to 32-piętrowy budynek z 722 mieszkaniami przy ulicy Bagrationiego 131, około 950 m od morza. Na dachu znajduje się taras z basenem zewnętrznym, na dole — zamknięty dziedziniec i parking podziemny. Mieszkania sprzedawano w stanie White Frame, część z wykończeniem: robimy remont pod klucz od stanu surowego, a wykończone mieszkania dostosowujemy do życia lub pod wynajem.
Aleja BohaterówPilnie potrzebny fachowiec
Remont mieszkania w Bagrationi Residence
Mieszkania oddawano tu w stanie White Frame, część — z wykończeniem. Robimy remont pod klucz albo doprowadzamy gotowe mieszkanie do oczekiwanego wyglądu.
O budynku Bagrationi Residence
- Deweloper
- Bagrationi Residence
- Lokalizacja
- ulica P. Bagrationiego 131
- Liczba pięter
- 32
- Liczba mieszkań
- 722
- Oddanie do użytku
- 2023 – 2024 (źródła podają różne daty)
- Stan przy odbiorze
- White Frame, część z wykończeniem
- Metraże
- Około 34 – 85 m², od kawalerki po mieszkanie trzypokojowe
- Wysokość sufitów
- Około 2,95 m
- Konstrukcja
- Monolityczna
- Ogrzewanie
- Centralne
- Udogodnienia
- Taras na dachu z basenem zewnętrznym, zamknięty dziedziniec, plac zabaw, parking podziemny, lobby z recepcją, ochrona
- Do morza
- Około 950 m
Według danych dewelopera i otwartych źródeł. Jeśli znajdą Państwo nieścisłość — prosimy o wiadomość.
Co warto wiedzieć: Bagrationi Residence
- White Frame oznacza tu wylewkę i tynk — całą resztę, od gniazdek po kuchnię, bierzemy na siebie. Kawalerka zajmuje około 3 tygodni, mieszkanie trzypokojowe około 5
- Sufity mają około 2,95 m wysokości: sufit napinany lub podwieszany z płyt g-k zabiera 5 – 10 cm, co wystarcza, by ukryć oprawy i przewody klimatyzacji, a pomieszczenie nie wydaje się niskie
- Ogrzewanie jest centralne: piony i liczniki pozostają dostępne w trakcie remontu, a grzejniki przenosimy tylko za zgodą zarządcy budynku
- Lokale mają około 34 – 85 m²: w kawalerkach planujemy aneks kuchenny i szafy w zabudowie, w mieszkaniach trzypokojowych garderobę i pralnię — jeszcze przed poprowadzeniem rur wodnych
- Do morza jest około kilometra, ale klimat w Batumi jest wilgotny: pod płytkami w łazience robimy hydroizolację i montujemy wentylator wyciągowy z klapą zwrotną
- Jeśli deweloper lub poprzedni właściciel zrobił już remont, dopasujemy mieszkanie do Państwa: meble na wymiar, oświetlenie, malowanie, nowa armatura
- Dziedziniec jest zamknięty, przy wejściu są recepcja i ochrona: listę fachowców, dostawy materiałów i godziny ciszy uzgadniamy z zarządcą przed rozpoczęciem prac
Jak pracujemy w Państwa budynku
Piszą Państwo — doprecyzowujemy szczegóły
Blok, piętro, mieszkanie i co się stało. Można dołączyć zdjęcie lub film — fachowiec od razu zabierze potrzebne części.
Uzgadniamy z zarządcą budynku
Przepustka, recepcja, winda towarowa i godziny głośnych prac — wszystko załatwiamy sami, Państwo nie muszą nigdzie chodzić.
Sprzątamy po sobie
Zabezpieczamy podłogę, windę i korytarz, wynosimy i wywozimy gruz. Po pracy — zdjęcia efektu.
Jeśli nie ma Państwa w Batumi
Odbierzemy klucz z recepcji lub od zarządcy, wyślemy zdjęcia i wideo przed pracą i po niej. Płatność — po odbiorze.
Więcej budynków: Aleja Bohaterów i nowy stadion
Wszystkie budynkiWięcej budynków w Batumi
Wszystkie budynki według dzielnicPytania
Ile kosztuje remont w Bagrationi Residence?
Orientacyjnie 650 ₾ za m² od White Frame: kawalerka 34 m² to około 22 000 ₾, mieszkanie trzypokojowe 60 m² — około 39 000 ₾, meble osobno. Pod klucz z meblami i sprzętem AGD — od 1 560 ₾ za m².
Kiedy można się wprowadzić po remoncie?
Bez projektu wnętrza kawalerka jest gotowa około 3 tygodni po rozpoczęciu prac, mieszkanie trzypokojowe — po około 5. Z projektem dochodzą 3 – 4 tygodnie przed startem; kuchnia i szafy powstają w trakcie prac wykończeniowych.
Na co zwrócić uwagę przy remoncie pod wynajem w tym budynku?
Goście lubią taras na dachu z basenem, a właściciel potrzebuje mieszkania, które się nie zużywa: panele winylowe zamiast laminowanych, zmywalne ściany, zamykana szafa właściciela i inteligentny zamek do zameldowania gości.
Czy remontem można zarządzać na odległość?
Tak. Klucz mogą Państwo zostawić w recepcji. Co tydzień otrzymują Państwo zdjęcia i filmy z remontu, a kolejny etap zaczyna się dopiero wtedy, gdy odbiorą Państwo poprzedni.
Czy przy centralnym ogrzewaniu potrzebna jest klimatyzacja?
Na lato — tak. Klimatyzatory typu split montuje się zwykle w salonie i sypialni, a przewody do jednostek zewnętrznych prowadzimy w ścianie na etapie prac surowych, żeby później nie kuć gotowych ścian.
Jak szybko Państwo dojadą do Bagrationi Residence?
Od naszej bazy — około 8 min. Od 9:00 do 20:00 przyjedziemy w ciągu godziny. Pilny nocny dojazd fachowca od 20:00 do 6:00 — +500 ₾ za wizytę.
W jakich godzinach pracują fachowcy?
Fachowcy i remont — codziennie od 9:00 do 20:00. Na wiadomości odpowiadamy od 9:00 do północy. Pilne wezwania — całodobowo.
Potrzebny fachowiec w Bagrationi Residence?
Prosimy podać blok, piętro i co się stało — odpowiemy, podamy cenę i czas przyjazdu.