Orbi City: tadilat ve ustalar
Orbi City, Orbi Group'un Şerif Himşiaşvili Caddesi No: 7'deki, denize yaklaşık 150 m mesafedeki kompleksi: A ve C kuleleri 2019'da, D ve D2 2024'te tamamlandı, C2 hâlâ yapım aşamasında. Birkaç bin daire hazır tadilatla satıldı ve sahiplerin çoğu onları kendileri günlük kiraya veriyor. Bu yüzden burada asıl iş, misafirlerden sonra yenileme, onarım ve özel üretim mobilya.
Acil usta lazım
Orbi City daire tadilatı
Buradaki daireler tadilatlı satıldı. Çoğu zaman sıfırdan tadilat değil, yenileme gerekir: boya, aydınlatma, sıhhi tesisat, özel üretim mobilya, kiralama sezonlarında yıpranan şeylerin değiştirilmesi.
Orbi City hakkında
- Müteahhit
- Orbi Group
- Konum
- Şerif Himşiaşvili Caddesi No: 7 (7b, 7d blokları), denize yaklaşık 150 m
- Bloklar
- A ve C 2019'da tamamlandı, D ve D2 2024'te, C2 yapım aşamasında
- Büyüklük
- Birkaç bin daire
- Teslim durumu
- Anahtar teslim tadilatlı
- Taşıyıcı sistem
- Monolitik betonarme, tavandan tabana pencereler
- Kullanım şekli
- Dairelerin çoğunu sahipleri günlük kiraya veriyor
Müteahhit ve açık kaynak verilerine göre. Bir hata mı gördünüz? Bize yazın.
Orbi City hakkında bilmeniz gerekenler
- Daireler müteahhit tadilatıyla satıldı, birçoğu 2019'dan beri yüzlerce misafir ağırladı: ilk önce kapı önündeki laminat, duş derzleri, mutfak kapakları ve armatürler yıpranıyor — komple tadilat yapmadan, yalnızca gerekeni değiştiriyoruz
- Misafirlerin sık sık yazdığı gibi, kulelerde asansör beklemek gerekiyor. Malzemeyi ve mobilyayı sabah erkenden yukarı çıkarıyor, yönetime önceden haber veriyoruz
- Binlerce stüdyo dairenin ince işleri birbirinin aynı: ilanınızın öne çıkması için aydınlatmayı, tekstili ve yatak başlığını değiştiriyor, bir vurgu duvarı tasarlıyoruz
- Hemen yanda C2 bloğu inşa ediliyor: karartma perdeler ve giriş kapısına takılan yeni bir conta gürültüye karşı yardımcı olur
- Klimalar burada neredeyse bütün yıl çalışıyor: onları temizliyor ve tahliyeyi kontrol ediyoruz — alt kattaki komşuya yoğuşma suyu sızması apart otellerde sık görülür
- Kirada olan bir dairedeki işleri rezervasyonlar arasına planlıyoruz: küçük işler 1 – 3 gün sürer, büyük işleri ise kasımdan marta kadar süren sezon dışına alıyoruz
- Birçok ev sahibi yurt dışında yaşıyor: anahtarı yöneticinizden alıyor, her ziyaretten sonra fotoğraf gönderiyoruz
- Kiralık dairelerde giriş kapıları ve kilitler çok yıpranıyor: her misafire anahtar teslim etmek zorunda kalmamanız için silindiri değiştiriyor ya da elektronik kilit takıyoruz
Binanızda nasıl çalışıyoruz
Siz yazarsınız — ayrıntıları netleştiririz
Blok, kat, daire ve ne olduğu. Fotoğraf veya video da gönderebilirsiniz — usta gerekli parçaları baştan yanına alır.
Bina yönetimiyle izinleri alıyoruz
Giriş izni, resepsiyon, yük asansörü ve gürültülü iş saatleri — hepsini biz ayarlarız, sizin bir yere gitmenize gerek yok.
İş bitince temizliyoruz
Zemini, asansörü ve holü koruyoruz, molozu dışarı çıkarıp taşıyoruz. İş bitince — sonucun fotoğrafları.
Batum'da değilseniz
Anahtarı resepsiyondan veya yöneticinizden alırız, öncesi ve sonrası fotoğraf ve video göndeririz. Ödeme — işi teslim aldıktan sonra.
Diğer binalar: Yeni Bulvar ve Himşiaşvili Caddesi
Tüm konut projeleriBatum'daki diğer binalar
Bölgelere göre tüm konut projeleriSorular
Booking puanımı yükseltmek için Orbi City'deki dairemde neleri yenilemeliyim?
Temiz derzler ve silikon, yeni bir yatak ve tekstil, yatak başında ve banyoda iyi ışık, çalışan bir klima, karartma perdeler. Maliyeti düşük, farkı ise misafirler hemen fark ediyor.
Bir stüdyo dairenin yenilenmesi ne kadar tutar?
Yapılacakların listesine bağlı. Küçük işler usta saatine göre ücretlendirilir — saati 60 ₾'den başlar; boya, derz ve donanım değişimini keşiften sonra fiyatlandırıyoruz.
Klimadan ya da duştan alt komşuya su sızıyor — ne yapmalı?
Suyu kesin, klimayı kapatın ve bize WhatsApp'tan fotoğraf gönderin. Kaçak tespiti ve onarım 80 ₾'den, klima temizliği 70 ₾'den başlıyor.
Orbi City daire planına göre mobilya yapabilir misiniz?
Evet: stüdyo dairenizin ölçülerine göre mutfak, dolap ve yataklı kanepe. Ölçüyü yerinde alıyor, montajı bir günde yapıyoruz; böylece rezervasyon kaybetmezsiniz.
Kiralık dairede yıpranmış laminatın yerine ne konmalı?
Misafir trafiği yoğunsa 4 – 5 mm SPC vinil parke daha iyi: suya dayanıklı, laminattan daha sessiz ve hasar gören tek bir parça, bütün zemini yeniden döşemeden değiştirilebilir.
Orbi City binasına ne kadar sürede gelirsiniz?
Merkezimizden — yaklaşık 7 dk. 9:00 – 20:00 arası bir saat içinde geliriz. 20:00 – 6:00 arası acil gece usta çağırma: çağrı başına +500 ₾.
Ustalar hangi saatlerde çalışıyor?
Ustalar ve tadilat — her gün 9:00'dan 20:00'ye kadar. Mesajlara 9:00'dan 00:00'a kadar yanıt veriyoruz. Acil çağrılar — 7/24.
Orbi City için usta mı lazım?
Bloğu, katı ve ne olduğunu yazın — yanıt verip fiyatı ve geliş saatini söyleriz.