Renovierung und Handwerker in Orbi City
Orbi City ist ein Komplex der Orbi Group in der Scherif-Chimschiaschwili-Straße 7, etwa 150 m vom Meer: Die Türme A und C wurden 2019 fertig, D und D2 2024, C2 ist noch im Bau. Mehrere Tausend Einheiten wurden mit fertiger Renovierung verkauft, die meisten Eigentümer vermieten sie selbst tageweise. Hier geht es daher vor allem um Auffrischen nach Gästen, Reparaturen und Möbel nach Maß.
Dringend einen Handwerker nötig
Wohnungsrenovierung in Orbi City
Die Wohnungen hier wurden renoviert verkauft. Meist braucht es keine Renovierung von Grund auf, sondern eine Auffrischung: Anstrich, Licht, Sanitär, Möbel nach Maß und Ersatz dessen, was in den Mietsaisons verschlissen ist.
Über Orbi City
- Bauträger
- Orbi Group
- Lage
- Scherif-Chimschiaschwili-Straße 7 (Blöcke 7b, 7d), etwa 150 m zum Meer
- Blöcke
- A und C fertiggestellt 2019, D und D2 2024, C2 im Bau
- Größe
- Mehrere Tausend Wohnungen
- Übergabezustand
- Schlüsselfertig renoviert
- Tragwerk
- Monolithisch, raumhohe Fenster
- Format
- Die meisten Einheiten vermieten die Eigentümer tageweise
Nach Angaben des Bauträgers und aus öffentlichen Quellen. Fehler entdeckt? Schreiben Sie uns.
Was Sie über Orbi City wissen sollten
- Die Einheiten wurden mit Renovierung des Bauträgers verkauft, viele haben seit 2019 Hunderte Gäste erlebt: Zuerst verschleißen das Laminat an der Tür, die Duschfugen, Küchenfronten und Armaturen — wir tauschen gezielt, ohne Komplettrenovierung
- In den Türmen gibt es Wartezeiten an den Aufzügen, wie Gäste oft schreiben. Material und Möbel bringen wir früh morgens hoch und informieren die Verwaltung im Voraus
- Tausende Studios haben denselben Ausbau: Damit Ihr Inserat auffällt, ändern wir Beleuchtung, Textilien und Kopfteil und gestalten eine Akzentwand
- Nebenan wird Block C2 gebaut: Verdunkelungsvorhänge und eine neue Dichtung an der Wohnungstür helfen gegen den Lärm
- Klimaanlagen laufen hier fast das ganze Jahr: Wir reinigen sie und prüfen den Ablauf — Kondenswasser beim Nachbarn darunter ist in Aparthotels häufig
- Arbeiten in einer vermieteten Einheit planen wir zwischen Buchungen: Kleines dauert 1 – 3 Tage, Größeres verlegen wir in die Nebensaison, November bis März
- Viele Eigentümer leben im Ausland: Wir holen den Schlüssel bei Ihrem Verwalter ab und schicken nach jedem Besuch Fotos
- Wohnungstüren und Schlösser in Mieteinheiten werden stark beansprucht: Wir tauschen den Zylinder oder bauen ein elektronisches Schloss ein, damit nicht jedem Gast ein Schlüssel übergeben werden muss
So arbeiten wir in Ihrem Haus
Sie schreiben — wir klären die Details
Wohnblock, Etage, Wohnung und was passiert ist. Fotos oder ein Video helfen — so bringt der Handwerker gleich die richtigen Teile mit.
Wir klären es mit der Hausverwaltung
Zutritt, Rezeption, Lastenaufzug und Zeiten für laute Arbeiten — das regeln wir selbst, Sie müssen nirgendwo hingehen.
Wir hinterlassen alles sauber
Wir schützen Boden, Aufzug und Flur, tragen den Müll hinaus und entsorgen ihn. Nach der Arbeit — Fotos vom Ergebnis.
Wenn Sie nicht in Batumi sind
Wir holen den Schlüssel an der Rezeption oder bei Ihrem Verwalter ab und schicken Fotos und Videos von vorher und nachher. Zahlung nach der Abnahme.
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Was sollte ich in einer Orbi-City-Einheit erneuern, um meine Booking-Bewertung zu verbessern?
Saubere Fugen und Silikon, eine neue Matratze und Textilien, gutes Licht am Bett und im Bad, eine funktionierende Klimaanlage, Verdunkelungsvorhänge. Das kostet wenig, und Gäste merken den Unterschied.
Was kostet die Auffrischung eines Studios?
Das hängt von der Liste ab. Kleinarbeiten werden nach Handwerkerstunde abgerechnet — ab 60 ₾ pro Stunde; Anstrich, Fugen und Austausch von Ausstattung kalkulieren wir nach einer Besichtigung.
Klimaanlage oder Dusche läuft zum Nachbarn durch — was tun?
Wasser absperren, Klimaanlage ausschalten und uns Fotos per WhatsApp schicken. Lecksuche und Reparatur ab 80 ₾, Klimaanlagenreinigung ab 70 ₾.
Können Sie Möbel für einen Orbi-City-Grundriss fertigen?
Ja: Küchen, Schränke und Schlafsofas nach den Maßen Ihres Studios. Wir nehmen das Aufmaß vor Ort und montieren an einem Tag, damit Sie keine Buchungen verlieren.
Womit ersetzt man abgenutztes Laminat in einer Mieteinheit?
Bei vielen Gästen ist Vinyl-Diele mit 4 – 5 mm besser: wasserbeständig, leiser als Laminat, und eine beschädigte Diele lässt sich einzeln tauschen, ohne den ganzen Boden neu zu verlegen.
Wie schnell sind Sie in Orbi City?
Von unserem Stützpunkt — ca. 7 Min. Von 9:00 bis 20:00 Uhr sind wir innerhalb einer Stunde da. Dringender Nachteinsatz von 20:00 bis 6:00 Uhr: +500 ₾ pro Einsatz.
Zu welchen Zeiten arbeiten die Handwerker?
Handwerker und Renovierung — täglich von 9:00 bis 20:00 Uhr. Auf Nachrichten antworten wir von 9:00 Uhr bis Mitternacht. Dringende Einsätze rund um die Uhr.
Brauchen Sie einen Handwerker in Orbi City?
Nennen Sie Block, Etage und was passiert ist — wir antworten mit Preis und Ankunftszeit.