Wohnungsrenovierung in Batumi aus der Ferne
Für Eigentümer, die in einem anderen Land leben, und für alle, die eine Wohnung zur Vermietung kaufen. Vertrag online, wöchentliche Berichte.
BatumiSie haben eine Wohnung in Batumi gekauft, leben aber in einem anderen Land — die Renovierung lässt sich durchführen, ohne dass Sie anreisen. Wir besichtigen die Wohnung per Video, schicken den Kostenvoranschlag innerhalb von 2 Tagen und unterschreiben den Vertrag online. Jedes Material stimmen wir mit Ihnen im Messenger mit Foto und Preis ab, einmal pro Woche erhalten Sie einen Bericht, und die fertige Wohnung übergeben wir per Videoanruf.
So funktioniert die Renovierung aus der Ferne
Videobesichtigung und Kostenvoranschlag
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Vertrag online
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Abstimmung per Messenger
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Wöchentliche Berichte
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Abnahme per Video
Was Sie jede Woche erhalten
- Fotos und Videos aus der Wohnung — der Fortschritt Raum für Raum
- Ausgaben laut Kostenvoranschlag — wie viel bereits für Arbeiten und Materialien ausgegeben wurde
- Material zur Freigabe — jeweils mit Foto und Preis, vor dem Kauf
- Kontakt per WhatsApp oder Telegram — auf Russisch oder Englisch
- Zahlung in Raten — die nächste erst nach einer abgeschlossenen Etappe
Wie wir die Risiken einer Renovierung aus der Ferne ausschließen
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Der Preis steht vor Arbeitsbeginn im Kostenvoranschlag, den Vertrag unterschreiben wir elektronisch.
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Geld für Materialien zahlen Sie vor dem Einkauf und nur für abgestimmte Positionen.
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Die Arbeiten werden in drei Raten bezahlt: 30 % bei Vertragsabschluss, 35 % nach der Hälfte der Arbeiten, die letzten 35 % nach der Abnahme per Video.
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Nach der Renovierung übergeben wir die Schlüssel an Ihren Verwalter oder an Sie — wie Sie möchten.
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Die Abnahme können Sie selbst per Video machen oder einem Vertreter in Batumi überlassen.
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Die Garantie steht im Vertrag: 12 Monate auf die Arbeiten, 2 Jahre auf den Innenausbau bei schlüsselfertiger Renovierung.
Renovierung zur Vermietung: Airbnb und Booking
- Strapazierfähige Materialien — Vinylboden (SPC), abwaschbare Farbe, Feinsteinzeug
- Möbel und Geräte — für die Kurzzeitvermietung
- Feuchtigkeitsschutz — Abdichtung, Lüftung, Klimaanlagen
- Fotos für das Inserat — nach der Renovierung
- Übergabe an eine Hausverwaltung — nach Absprache
Renovierung zur Vermietung: was man von Anfang an einplanen sollte
Renovierung unter Ihrer Kontrolle
Diese Woche erledigt
- Elektroinstallation — 100 %, 48 Punkte
- Wasserversorgung und Abwasser in Bad und Küche
- Druckprüfung der Rohre — dicht, Protokoll unterschrieben
Fotos der Woche
14 Fotos und 2 Videos — bevor die Wände geschlossen werden
Ausgaben
- Kostenvoranschlag für die Arbeiten
- 120 000 ₾
- Bezahlt
- 78 000 ₾+35% — die Hälfte der Arbeiten ist erledigt
- Diese Woche freigegeben
- 4 300 ₾Fliesen und Verfugung · im Kostenvoranschlag enthalten
Einen solchen Bericht erhalten Sie jede Woche per WhatsApp oder Telegram.
Ich möchte eine Renovierung mit BerichtenFAQ
Was kostet eine Renovierung, wenn ich im Ausland bin?
Nach Kostenvoranschlag, wie jede Renovierung: Der Preis hängt von Fläche, Zustand der Wohnung und Materialien ab. Senden Sie uns Quadratmeterzahl und Grundriss — wir nennen eine Preisspanne, und nach der Videobesichtigung erhalten Sie innerhalb von 2 Tagen einen genauen Kostenvoranschlag.
Wie lange dauert eine Renovierung aus der Ferne?
Wie bei jeder Renovierung: Die Arbeiten ab White Frame dauern in einer 1+1-Wohnung etwa 3 Wochen und in einer 2+1-Wohnung etwa 5 Wochen, ab Black Frame kommen 2 – 3 Wochen hinzu. Dauer und Etappenplan halten wir im Vertrag fest.
Woher weiß ich, dass die Arbeiten vorankommen?
Jede Woche schicken wir Fotos, Videos und die Ausgaben laut Kostenvoranschlag. Wenn Sie die Wohnung live sehen möchten, vereinbaren wir einen Videoanruf von der Baustelle.
Wer wählt die Materialien aus?
Sie. Wir schicken Ihnen Optionen mit Fotos und Preisen im Messenger und kaufen nur, was Sie freigegeben haben.
Bereiten Sie die Wohnung für die Vermietung vor?
Ja: strapazierfähige Materialien, Möbel und Geräte für die Kurzzeitvermietung, Fotos für das Inserat. Die Übergabe der Wohnung an eine Verwaltungsfirma ist nach Absprache möglich.
Das Haus wird noch gebaut — können wir früher anfangen?
Eine vorläufige Berechnung machen wir anhand des Grundrisses. Den genauen Kostenvoranschlag erstellen wir nach einer Videobesichtigung, sobald die Wohnung im White Frame oder Black Frame übergeben ist.
Muss ich für die Unterschrift anreisen?
Nein. Vertrag, Kostenvoranschlag und Abnahmeprotokoll werden elektronisch unterzeichnet, auf Russisch oder Englisch.
Wie bezahle ich aus dem Ausland?
Per Banküberweisung laut Vertrag oder per Karte. Die Arbeiten in drei Raten: 30% bei Vertragsabschluss, 35% nach der Hälfte der Arbeiten und 35% bei der Abnahme per Video. Materialien — vor dem Einkauf.
Wer nimmt die Arbeiten ab?
Sie selbst — per Videoanruf — oder Ihr Vertreter in Batumi. Das Abnahmeprotokoll wird elektronisch unterschrieben.
Ist der Vertrag auch auf Englisch möglich?
Ja, Vertrag und Kostenvoranschlag gibt es auf Englisch oder Russisch.
Renovierung, während Sie weit weg sind.
Senden Sie uns die Adresse der Wohnanlage und den Grundriss — wir machen eine Videobesichtigung und einen Kostenvoranschlag.