Renovierung und Handwerker in Intourist Residence
Intourist Residence sind zwei Türme von Batmsheni in der Pirosmani-Straße 17, 200 – 300 m vom Meer. In Block A ist bis zur 15. Etage ein Fünf-Sterne-Hotel geplant, darüber Wohnungen, in Block B beginnen die Wohnungen über den Gewerbeetagen. Fertiggestellt 2023 im Black Frame, einige Einheiten im White Frame, viele Renovierungen beginnen hier also bei null.
Dringend einen Handwerker nötig
Wohnungsrenovierung in Intourist Residence
Die Wohnungen hier wurden im Black oder White Frame übergeben. Wir kalkulieren ab Ihrem aktuellen Zustand und renovieren zum Festpreis — bis hin zu Möbeln und Geräten.
Über Intourist Residence
- Bauträger
- Batmsheni Building Company
- Lage
- N.-Pirosmani-Straße 17
- Türme
- Zwei — A und B, je 37 Etagen
- Block A
- Bis zur 15. Etage ist ein Fünf-Sterne-Hotel geplant, darüber Wohnungen
- Fertiggestellt
- 2023
- Übergabezustand
- Black Frame, teils White Frame
- Grundrisse
- Etwa 33 – 121 m²: Studios, Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern sowie große Wohnungen
- Deckenhöhe
- 3 m
- Tragwerk
- Monolithischer Stahlbeton
- Aufzüge
- 4 pro Block, davon 1 Lastenaufzug
- Gas
- Bis zum Gebäude verlegt; Anschluss der Wohnung gegen Aufpreis beim Bauträger
- Ausstattung
- Innen- und Außenpool, Spa, Fitnessraum, Casino, Restaurant, Concierge, Videoüberwachung
- Zum Meer
- Etwa 200 – 300 m
Nach Angaben des Bauträgers und aus öffentlichen Quellen. Fehler entdeckt? Schreiben Sie uns.
Was Sie über Intourist Residence wissen sollten
- Jeder Block hat einen Lastenaufzug: Wir nutzen ihn zu vereinbarten Zeiten und halten die Personenaufzüge frei
- Gas bringt der Bauträger gegen Gebühr in die Wohnung: Wollen Sie einen Gasherd oder eine Therme, beauftragen Sie den Anschluss vor unseren Arbeiten — sonst muss der Ausbau später wieder geöffnet werden
- Das Gebäude ist neu, auch die Nachbarn renovieren: Wir schützen Tür und Flur vor Ihrer Einheit, damit fremde Oberflächen nicht beschädigt werden, und reinigen den Boden nach uns
- Die Einheiten haben bis zu 121 m²: In großen Wohnungen verlegen wir die Wasserleitungen in einem Zug — für beide Bäder, den Waschraum und eine Kücheninsel
- 3 m Decken und Black Frame geben Freiheit: eine verdeckte Vorhangschiene, Lichtband an der Decke, eine Revisionsklappe für die Klimaanlage
- Das Hotel in Block A ist noch nur geplant: Haben Sie zum Vermieten gekauft, ist eine vielseitige Renovierung für Kurz- und Langzeitvermietung die sicherere Wahl
- Das Gebäude hat Concierge und Videoüberwachung: Dem Concierge geben wir im Voraus die Teamliste und die Arbeitszeiten
- Ist der Balkon offen, bekommt sein Boden ein Gefälle von der Tür weg und eine Abdichtung — sonst läuft Regenwasser nach einem Guss ins Zimmer
So arbeiten wir in Ihrem Haus
Sie schreiben — wir klären die Details
Wohnblock, Etage, Wohnung und was passiert ist. Fotos oder ein Video helfen — so bringt der Handwerker gleich die richtigen Teile mit.
Wir klären es mit der Hausverwaltung
Zutritt, Rezeption, Lastenaufzug und Zeiten für laute Arbeiten — das regeln wir selbst, Sie müssen nirgendwo hingehen.
Wir hinterlassen alles sauber
Wir schützen Boden, Aufzug und Flur, tragen den Müll hinaus und entsorgen ihn. Nach der Arbeit — Fotos vom Ergebnis.
Wenn Sie nicht in Batumi sind
Wir holen den Schlüssel an der Rezeption oder bei Ihrem Verwalter ab und schicken Fotos und Videos von vorher und nachher. Zahlung nach der Abnahme.
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Muss ich Gas vor der Renovierung beauftragen?
Wenn Sie einen Gasherd oder eine Therme möchten, ja. Der Bauträger bringt Gas gegen Gebühr in die Wohnung; danach verlegen wir die Leitungen zu Herd und Therme und schließen erst dann die Wände.
Was kostet die Renovierung eines Studios in Intourist Residence?
Für ein Studio von etwa 34 m² beginnt der Ausbau bei 22.100 ₾ — 650 ₾ pro Quadratmeter. Beim Black Frame kommen Trennwände, Estrich und Putz hinzu, kalkuliert nach der Besichtigung.
Wie teilt man eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 75 – 80 m² auf?
Wohnküche am Fenster, zwei Schlafzimmer mit Schränken, ein Bad und ein Gäste-WC am Steigstrang. Das Design kann während des Rohausbaus entstehen, so geht keine Zeit verloren.
Wird auch am Wochenende gearbeitet?
Leise Arbeiten ja. Laute Arbeiten mit Bohrhammer und Flex richten sich nach der Hausordnung und werden mit dem Concierge abgestimmt.
Können Küche und Wohnzimmer in einer großen Wohnung verbunden werden?
Im Black Frame sind die Trennwände noch nicht gebaut — die unnötigen lassen wir einfach weg. Nassbereiche bleiben an den Steigsträngen, der übrige Raum wird frei geplant.
Wie schnell sind Sie in Intourist Residence?
Von unserem Stützpunkt — ca. 5 Min. Von 9:00 bis 20:00 Uhr sind wir innerhalb einer Stunde da. Dringender Nachteinsatz von 20:00 bis 6:00 Uhr: +500 ₾ pro Einsatz.
Zu welchen Zeiten arbeiten die Handwerker?
Handwerker und Renovierung — täglich von 9:00 bis 20:00 Uhr. Auf Nachrichten antworten wir von 9:00 Uhr bis Mitternacht. Dringende Einsätze rund um die Uhr.
Brauchen Sie einen Handwerker in Intourist Residence?
Nennen Sie Block, Etage und was passiert ist — wir antworten mit Preis und Ankunftszeit.