Renovierung und Handwerker in Orbi Beach Tower
Orbi Beach Tower ist ein 39-stöckiger Turm der Orbi Group in der Scherif-Chimschiaschwili-Straße 57, direkt am Strand. Ein Teil des Gebäudes läuft als Orbi-Aparthotel, andere Eigentümer vermieten ihre Einheiten selbst. Die Wohnungen wurden sowohl renoviert als auch im White Frame verkauft, manche Eigentümer brauchen also den kompletten Ausbau, andere eine Auffrischung nach mehreren Mietsaisons.
Dringend einen Handwerker nötig
Wohnungsrenovierung in Orbi Beach Tower
Die Wohnungen hier wurden im White Frame übergeben, ein Teil renoviert. Wir übernehmen die schlüsselfertige Renovierung oder bringen eine fertige Wohnung in den gewünschten Zustand.
Über Orbi Beach Tower
- Bauträger
- Orbi Group
- Lage
- Scherif-Chimschiaschwili-Straße 57, am Strand
- Etagen
- 39
- Tragwerk
- Monolithisch, Glasfassade
- Übergabezustand
- Renoviert oder White Frame (Quellen weichen ab)
- Grundrisse
- Etwa 28 – 75 m²: Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einige Dreizimmerwohnungen
- Im Gebäude
- Tiefgarage, Casino, Orbi-Aparthotel
- Fertiggestellt
- 2017 – 2019 (Quellen weichen ab)
Nach Angaben des Bauträgers und aus öffentlichen Quellen. Fehler entdeckt? Schreiben Sie uns.
Was Sie über Orbi Beach Tower wissen sollten
- Die Einheiten sind hier seit Jahren in Kurzzeitvermietung: Gebraucht wird meist kein Umbau, sondern frischer Anstrich, neue Fugen, andere Armaturen und Beleuchtung — und die Wohnung sieht wieder aus wie auf den Inseratsfotos
- Haben Sie eine Einheit im White Frame, machen wir den kompletten Ablauf: Elektrik, Fliesen, Böden, Türen, Küche
- Der Turm steht am Strand, salzige Luft greift Metall schneller an: Wir wählen beschichtete Beschläge und Armaturen und prüfen die Balkonschwellen auf Undichtigkeiten
- Ein Teil des Gebäudes ist ein Orbi-Aparthotel: Wird Ihre Einheit von dort verwaltet, klären wir vor dem Kostenvoranschlag die Anforderungen des Betreibers an Ausbau und Möbel
- Studios beginnen bei etwa 28 m²: Schlafsofa, Klapptisch und Spiegelschrank bringen zwei Gäste mit Koffern bequem unter
- Klimaanlagen leiden am Meer: Reinigung und Kältemittel nachfüllen vor der Saison sind Pflicht, sonst gibt es im Juli Gästebeschwerden
- Laute Arbeiten planen wir tagsüber und stimmen sie mit der Verwaltung ab — im Gebäude wohnen Touristen
- Viele Einheiten am Strand stehen im Winter leer: Vor der Abreise Wasser absperren und Fenster auf Mikrolüftung stellen — bis zum Frühling gibt es weniger Feuchtigkeit und Geruch
So arbeiten wir in Ihrem Haus
Sie schreiben — wir klären die Details
Wohnblock, Etage, Wohnung und was passiert ist. Fotos oder ein Video helfen — so bringt der Handwerker gleich die richtigen Teile mit.
Wir klären es mit der Hausverwaltung
Zutritt, Rezeption, Lastenaufzug und Zeiten für laute Arbeiten — das regeln wir selbst, Sie müssen nirgendwo hingehen.
Wir hinterlassen alles sauber
Wir schützen Boden, Aufzug und Flur, tragen den Müll hinaus und entsorgen ihn. Nach der Arbeit — Fotos vom Ergebnis.
Wenn Sie nicht in Batumi sind
Wir holen den Schlüssel an der Rezeption oder bei Ihrem Verwalter ab und schicken Fotos und Videos von vorher und nachher. Zahlung nach der Abnahme.
Weitere Häuser: Neuer Boulevard und Chimschiaschwili-Straße
Alle WohnanlagenWeitere Häuser in Batumi
Alle Wohnanlagen nach StadtteilFAQ
Was lässt sich zwischen zwei Mietsaisons machen?
Die Wohnung in 5 – 7 Tagen auffrischen: Wände streichen, Fugen und Silikon erneuern, Armaturen, Leuchten und Textilien tauschen. Kaum Leerstand, und die Wohnung wirkt deutlich neuer.
Was kostet eine Komplettrenovierung eines Studios in Orbi Beach Tower?
Arbeiten ab White Frame kosten 650 ₾ pro Quadratmeter, ein Studio mit 28 m² kommt also auf rund 18.200 ₾ ohne Möbel. Die Auffrischung einer fertigen Einheit wird nach der Arbeitsliste separat kalkuliert.
Wie schütze ich eine Wohnung am Meer vor Feuchtigkeit?
Abdichtung unter den Badfliesen, feuchtebeständiger Gipskarton, eine funktionierende Lüftung und regelmäßiges Lüften. Ist schon Schimmel da, behandeln wir ihn zuerst und machen dann den Ausbau.
Können Möbel getauscht werden, ohne die Wohnung lange zu schließen?
Ja: Wir nehmen das Aufmaß, fertigen Küche oder Schrank vorab und montieren in 1 – 2 Tagen, die Buchungen leiden kaum.
Was tun gegen Schimmel an Fensterlaibungen und in Ecken?
Mit einem Antiseptikum behandeln und die Ursache finden — eine kalte Ecke, ein Leck oder schlechte Lüftung —, dann den Ausbau mit feuchtebeständigen Materialien wiederherstellen. Schimmelbehandlung ab 15 ₾ pro m².
Kann ich ein Codeschloss einbauen, damit Gäste ohne Treffen einchecken?
Ja, wir bauen Schlösser mit Tastenfeld und App-Steuerung ein. Wir wählen ein Modell passend zu Ihrer Tür, montieren es bei einem Besuch und zeigen Ihnen, wie Sie den Code für jeden Gast ändern.
Wie schnell sind Sie in Orbi Beach Tower?
Von unserem Stützpunkt — ca. 10 Min. Von 9:00 bis 20:00 Uhr sind wir innerhalb einer Stunde da. Dringender Nachteinsatz von 20:00 bis 6:00 Uhr: +500 ₾ pro Einsatz.
Zu welchen Zeiten arbeiten die Handwerker?
Handwerker und Renovierung — täglich von 9:00 bis 20:00 Uhr. Auf Nachrichten antworten wir von 9:00 Uhr bis Mitternacht. Dringende Einsätze rund um die Uhr.
Brauchen Sie einen Handwerker in Orbi Beach Tower?
Nennen Sie Block, Etage und was passiert ist — wir antworten mit Preis und Ankunftszeit.