Schlüsselfertige Wohnungsrenovierung in Batumi
Vom Designprojekt bis zu Möbeln und Geräten. Sie erhalten eine Wohnung, in der Sie wohnen oder die Sie sofort auf Airbnb und Booking vermieten können. Der Preis für die Arbeiten ist im Vertrag festgeschrieben.
BatumiWas die schlüsselfertige Renovierung umfasst
Ein Kostenvoranschlag, ein Vertrag und ein Team für die ganze Wohnung. Jede Arbeit können Sie öffnen und im Detail ansehen.
Dazu Geräte und Beleuchtung — Auswahl, Montage und Anschluss — und zum Schluss Reinigung und Vorbereitung für den Einzug.
Preis schlüsselfertig
- Renovierung ab White Frame
- ab 650 ₾ / m²≈ 225 € / m²
- Schlüsselfertig mit Möbeln und Geräten
- ab 1 560 ₾ / m²≈ 535 € / m²
- Studio, 35 m²
- ab 54 600 ₾≈ 18 800 €
- 1+1-Wohnung, 55 m²
- ab 85 800 ₾≈ 29 500 €
- 2+1-Wohnung, 80 m²
- ab 124 800 ₾≈ 42 900 €
Preise in Lari. ≈ € — zum Kurs der Nationalbank Georgiens: 1 € = 2,9116 ₾
Wovon der Preis abhängt
- Zustand der Wohnung — White, Black oder Green Frame oder Bestandswohnung
- Material — Standard oder Premium, Ihres oder unseres
- Möbel — nach Maß oder fertig gekauft
- Grundrissänderung — Versetzen von Wänden, Küche oder Bad
- Haustechnik — Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Smart Home
Nennen Sie uns Ihr Budget — wir wählen Materialien und Möbel so, dass der Kostenvoranschlag hineinpasst.
Etappen und Dauer
Aufmaß, Kostenvoranschlag, Vertrag
- 2
Designprojekt, falls gewünscht
- 3
Renovierungsarbeiten ab White Frame
- 4
Möbel nach Maß
- 5
Möbel, Geräte, Reinigung, Abnahme
Die genaue Dauer steht im Vertrag.
Zahlung in Etappen
- Bei Vertragsunterzeichnung
- 30% der Arbeitskosten
- Wenn die Hälfte der Arbeiten erledigt ist
- 35% der Arbeitskosten
- Bei der Abnahme der fertigen Wohnung
- 35% der Arbeitskosten
- Material
- Werden vor dem Einkauf bezahlt
Das Material kaufen wir oder Sie selbst — wie es Ihnen lieber ist. Die letzten 35% zahlen Sie erst, wenn Sie die fertige Wohnung abgenommen haben.
In welchem Zustand wir starten
- White Frame — Estrich und Putz sind schon fertig, wir beginnen mit Elektrik und Sanitär
- Black Frame — nackter Beton, wir machen alles von Grund auf
- Green Frame — der Bauträger hat fast alles erledigt, es fehlen noch Oberflächen, Türen und Sanitärobjekte
- Bestandswohnung — Rückbau und komplette Neurenovierung
Renovierung für die Vermietung über Airbnb und Booking
Eine Mietwohnung wird anders genutzt: Gäste, häufige Reinigung und das feuchte Klima Batumis. Genau dafür bauen wir aus.
Fragen zur schlüsselfertigen Renovierung
Was kostet eine schlüsselfertige Renovierung in Batumi?
Schlüsselfertig mit Möbeln und Geräten — ab 1 560 ₾ pro m². Eine 1+1-Wohnung mit 55 m² — ab 85 800 ₾. Den genauen Betrag berechnen wir anhand des Grundrisses und legen ihn im Vertrag fest.
Wie lange dauert eine schlüsselfertige Renovierung?
Die Arbeiten selbst dauern ab White Frame etwa 3 Wochen in einer 1+1-Wohnung und etwa 5 Wochen in einer 2+1-Wohnung, ab Black Frame und in Bestandswohnungen 2 – 3 Wochen länger. Ein Designprojekt dauert, falls gewünscht, 3 – 4 Wochen vor Arbeitsbeginn. Möbel nach Maß werden gefertigt, während die Renovierung läuft; die Montage von Möbeln und Geräten dauert etwa eine Woche. Die genaue Dauer steht im Vertrag.
Wie bezahle ich die Renovierung?
Arbeiten in drei Raten: 30 % bei Vertragsunterzeichnung, 35 %, wenn die Hälfte der Arbeiten erledigt ist, und 35 % bei der Abnahme der fertigen Wohnung. Materialien werden vor dem Einkauf bezahlt.
Wer kauft die Materialien?
Wie es Ihnen lieber ist: Wir kaufen laut Kostenvoranschlag ein, oder Sie kaufen selbst nach unserer Liste. Die Materialkosten sehen Sie im wöchentlichen Bericht.
Wähle ich Möbel und Geräte selbst aus?
Ja. Der Designer schlägt Varianten innerhalb Ihres Budgets vor, und Sie geben jede Position frei. Sie können auch Ihre eigenen Möbel verwenden.
Lässt sich ein festes Budget einhalten?
Ja. Nennen Sie uns den Betrag — wir wählen Materialien und Möbel so aus, dass der Kostenvoranschlag darin bleibt, und halten ihn im Vertrag fest.
Brauche ich ein Designprojekt?
Nicht unbedingt. Für eine einfache Mietwohnung reichen Grundriss und Materialauswahl. Wenn Sie das Ergebnis vorab sehen möchten, erstellen wir 3D-Visualisierungen.
Kann ich renovieren lassen, wenn ich nicht in Batumi bin?
Ja. Den Vertrag unterschreiben wir aus der Ferne, jede Woche schicken wir Fotos, Videos und die Ausgaben, und die Abnahme erfolgt per Video.
Welche Garantie gibt es?
2 Jahre auf den Innenausbau bei schlüsselfertiger Renovierung, 12 Monate auf Möbel nach Maß und Herstellergarantie auf Haushaltsgeräte.
Sprechen wir über Ihre Wohnung.
Senden Sie uns den Grundriss — wir antworten innerhalb einer Stunde mit Richtwerten zu Preis und Dauer.