Ремонт и мастера в Orbi Beach Tower
Orbi Beach Tower — 39-этажная башня Orbi Group на улице Шерифа Химшиашвили, 57, у самого пляжа. Часть здания работает как апарт-отель Orbi, остальные квартиры владельцы сдают сами. Квартиры продавали и с ремонтом, и белым каркасом, поэтому одним нужна полная отделка, другим — обновление после нескольких сезонов аренды.
Срочно нужен мастер
Ремонт квартиры в Orbi Beach Tower
Квартиры здесь сдавали белым каркасом, часть — с ремонтом. Делаем ремонт под ключ или доводим готовый до нужного вида.
О доме Orbi Beach Tower
- Застройщик
- Orbi Group
- Где
- ул. Шерифа Химшиашвили 57, у пляжа
- Этажность
- 39 этажей
- Каркас
- Монолитный, остеклённый фасад
- Как продавали квартиры
- С ремонтом или белым каркасом (источники расходятся)
- Площади
- ≈ 28 – 75 м²: студии, 1+1, есть трёхкомнатные
- В доме
- Подземная парковка, казино, апарт-отель Orbi
- Сдача
- 2017 – 2019 (источники расходятся)
По данным застройщика и открытых источников. Нашли неточность — напишите нам.
Что важно знать про Orbi Beach Tower
- Квартиры здесь не первый год живут в режиме посуточной аренды: чаще нужна не стройка, а свежая покраска, новая затирка, другие смесители и подсветка — и квартира снова как на фото в объявлении
- Если досталась квартира белым каркасом — делаем полный цикл: разводка, плитка, полы, двери, кухня
- Башня стоит у пляжа, солёный воздух быстрее портит металл: фурнитуру и смесители берём с защитным покрытием, балконные пороги проверяем на протечки
- Часть здания — апарт-отель Orbi: если квартира в их управлении, требования оператора к отделке и мебели выясняем до сметы
- Студии от ≈ 28 м²: диван-кровать, откидной стол и зеркальный шкаф позволяют разместить двоих гостей с чемоданами
- Кондиционерам у моря тяжело: чистка и заправка перед сезоном обязательны, иначе в июле жалобы гостей
- Шумные работы ставим на дневные часы и согласуем с администрацией — в доме живут туристы
- Зимой многие квартиры у пляжа пустуют: перед отъездом перекройте воду и оставьте окна на микропроветривании — к весне будет меньше сырости и запаха
Как мы работаем в вашем доме
Пишете — уточняем детали
Блок, этаж, квартира и что случилось. Можно фото или видео — так мастер возьмёт нужные детали сразу.
Согласуем с домом
Пропуск, ресепшен, грузовой лифт и часы шумных работ — договариваемся сами, вам не нужно никуда ходить.
Чисто после себя
Защищаем пол, лифт и холл, мусор выносим и вывозим. После работы — фото результата.
Если вы не в Батуми
Заберём ключ у ресепшена или управляющего, пришлём фото и видео до и после. Оплата — после приёмки.
Ещё дома: Новый бульвар и улица Химшиашвили
Все ЖКЕщё дома в Батуми
Все ЖК по районамВопросы
Что можно сделать между сезонами аренды?
Освежить квартиру за 5 – 7 дней: перекрасить стены, обновить затирку и силикон, поменять смесители, светильники и текстиль. Простой минимальный, а квартира выглядит заметно новее.
Сколько стоит полный ремонт студии в Orbi Beach Tower?
Работы с белого каркаса — 650 ₾ за квадратный метр, студия на 28 м² выйдет примерно в 18 200 ₾ без мебели. Обновление готовой квартиры считаем отдельно, по списку работ.
Как защитить квартиру у моря от сырости?
Гидроизоляция под плитку в санузле, влагостойкий гипсокартон, работающая вентиляция и регулярное проветривание. Если плесень уже появилась — сначала обработка, потом отделка.
Можно заменить мебель, не закрывая квартиру надолго?
Да: замеряем, изготавливаем кухню или шкаф заранее и монтируем за 1 – 2 дня, так что бронирования почти не страдают.
Что делать с плесенью на откосах и в углах?
Обработать антисептиком и найти причину — холодный угол, протечку или плохую вентиляцию, — затем восстановить отделку влагостойкими материалами. Обработка от плесени — от 15 ₾ за м².
Можно поставить замок с кодом, чтобы заселять гостей без встречи?
Да, ставим кодовые и управляемые с телефона замки. Подберём модель под вашу дверь, установим за один визит и покажем, как менять код для каждого гостя.
Как быстро приедете в Orbi Beach Tower?
От нашей базы — около 10 мин. С 9:00 до 20:00 приедем в течение часа. Срочный ночной выезд мастера с 20:00 до 6:00 +500 ₾ за вызов.
В какое время работают мастера?
Мастера и ремонт — ежедневно с 9:00 до 20:00. На сообщения отвечаем с 9:00 до 00:00. Срочные вызовы — круглосуточно.
Нужен мастер в Orbi Beach Tower?
Напишите блок, этаж и что случилось — ответим, назовём цену и время приезда.