Ремонт и мастера в Orbi Sea Towers
Orbi Sea Towers — три башни Orbi Group на первой линии моря, ул. Шерифа Химшиашвили, 15а: центральная — 34 этажа, East и West — по 25. Дом сдан в 2015 году чёрным каркасом, часть квартир — белым. За десять с лишним лет посуточной аренды многие квартиры пора ремонтировать заново — от сантехники до полов.
Срочно нужен мастер
Ремонт квартиры в Orbi Sea Towers
Квартиры здесь сдавали в чёрном или белом каркасе. Считаем смету от вашего состояния и делаем ремонт с фиксированной ценой — до мебели и техники.
О доме Orbi Sea Towers
- Застройщик
- Orbi Group
- Где
- ул. Шерифа Химшиашвили 15а, первая линия моря
- Башни
- Три: центральная — 34 этажа, East и West — по 25
- Сдан
- 2015 год
- Как сдавали квартиры
- Чёрный каркас, часть — белым
- Каркас
- Монолитный
- Лифты
- Скоростные пассажирские
- До моря
- ≈ 50 м
- Управление
- Часть квартир работает как отель Orbi Sea Towers, многие владельцы сдают посуточно сами
По данным застройщика и открытых источников. Нашли неточность — напишите нам.
Что важно знать про Orbi Sea Towers
- Дом сдан в 2015 году: в квартирах с первым ремонтом пора менять сантехнику, проводку на кухне и в санузле, напольное покрытие — за годы посуточной аренды отделка изнашивается
- Где ремонта ещё не было, начинаем с перегородок, стяжки и штукатурки, потом разводка и отделка — студию с нуля сдаём через 5 – 6 недель
- Первая линия: окна и балконные двери принимают ветер и солёные брызги — меняем уплотнители, ставим отливы и проверяем примыкания, чтобы не текло в шторм
- Квартиры в башнях компактные: под аренду удобно разделить спальную зону и кухню светом и раздвижной перегородкой
- Часть квартир работает в составе отеля: если сдаёте через оператора, цвета, мебель и сантехнику согласуем с ним
- Материалы поднимаем в часы, когда лифты свободнее, кабину защищаем, мусор выносим в тот же день
- Перед продажей делаем быстрый косметический ремонт: свежие стены, новые смесители и свет помогают продать квартиру быстрее
- Башни разной высоты, у центральной 34 этажа: на верхних этажах ветер сильнее, поэтому балконную мебель крепим или берём тяжёлую, а горшки с растениями не ставим на парапет
Как мы работаем в вашем доме
Пишете — уточняем детали
Блок, этаж, квартира и что случилось. Можно фото или видео — так мастер возьмёт нужные детали сразу.
Согласуем с домом
Пропуск, ресепшен, грузовой лифт и часы шумных работ — договариваемся сами, вам не нужно никуда ходить.
Чисто после себя
Защищаем пол, лифт и холл, мусор выносим и вывозим. После работы — фото результата.
Если вы не в Батуми
Заберём ключ у ресепшена или управляющего, пришлём фото и видео до и после. Оплата — после приёмки.
Ещё дома: Новый бульвар и улица Химшиашвили
Все ЖКЕщё дома в Батуми
Все ЖК по районамВопросы
Квартира с ремонтом 2015 года — что менять в первую очередь?
Начните с того, что не видно: трубы и смесители в санузле, проводку на кухне, силикон и затирку. Затем пол и покраска. Мастер посмотрит квартиру и предложит список по приоритету.
Сколько стоит ремонт квартиры в Orbi Sea Towers с нуля?
Отделка с белого каркаса стоит от 650 ₾ за м²: квартира на 40 м² — от ≈ 26 000 ₾ без мебели. У чёрного каркаса сверху черновые работы, их добавим после замера.
Как избавиться от сквозняков и шума с моря?
Отрегулировать створки, поменять уплотнители, при необходимости поставить новые стеклопакеты. Это делается за день, и разница чувствуется сразу.
Можно подготовить квартиру к продаже?
Да: за 1 – 2 недели перекрасим стены, обновим санузел и свет, уберём следы аренды. Такая квартира лучше выглядит на фото и показах.
Какие материалы не стоит брать для квартиры у моря?
Ламинат в прихожую и на кухню — от влажности и мокрой обуви он разбухает, лучше кварцвинил или керамогранит. Обычный гипсокартон в санузле тоже не подходит — только влагостойкий.
Как часто менять силикон в душе, если квартиру сдают?
Раз в 1 – 2 года: при частой смене гостей он темнеет и отходит быстрее. Замена в одном санузле занимает пару часов и защищает плитку и соседей снизу от протечек.
Как быстро приедете в Orbi Sea Towers?
От нашей базы — около 8 мин. С 9:00 до 20:00 приедем в течение часа. Срочный ночной выезд мастера с 20:00 до 6:00 +500 ₾ за вызов.
В какое время работают мастера?
Мастера и ремонт — ежедневно с 9:00 до 20:00. На сообщения отвечаем с 9:00 до 00:00. Срочные вызовы — круглосуточно.
Нужен мастер в Orbi Sea Towers?
Напишите блок, этаж и что случилось — ответим, назовём цену и время приезда.