Отделочные работы в Батуми

Отделочные работы в Батуми, которые переживут первую зиму

Качество отделки в приморском городе видно не в день сдачи, а через несколько месяцев. Бетон новостройки ещё отдаёт строительную влагу, влажный морской воздух не даёт ему быстро просохнуть, и любая спешка потом проявляется трещиной на углу, вздутым ламинатом или серым налётом за шкафом. Поэтому отделочные работы в Батуми мы начинаем не с краски, а с цифр: ровность стен, перепады пола, влажность основания. По ним составляется смета по позициям за м², а сам замер для вас бесплатный.

Стены: штукатурка, покраска, декоративные покрытия

Штукатурим по маякам гипсовыми или цементными смесями, с армированием углов и откосов, от 22 ₾ за м². Цементный состав уходит в санузлы и на балконы, гипсовый в жилые комнаты: он ложится глаже и быстрее готов под шпаклёвку. Покраска стоит от 12 ₾ за м² и включает шпаклёвку, грунт и моющуюся краску. Для квартиры под аренду последний пункт обязателен: следы от чемоданов на светлой стене появляются уже после первых гостей.

Венецианка, травертин или эффект бетона обойдутся от 45 ₾ за м², микроцемент от 70 ₾. Перед нанесением на всю стену делаем пробный образец. Оттенок в каталоге и тот же оттенок на стене при вечернем свете часто выглядят как два разных цвета, и лучше увидеть это на квадратном метре, чем на двадцати.

Полы: стяжка, плитка, ламинат

Стяжку делаем полусухую или наливную, с гидро- и звукоизоляцией, от 18 ₾ за м². Сохнет она дольше, чем хочется: срок зависит от толщины слоя и погоды. Ламинат на сырое основание через пару месяцев пойдёт волной, поэтому перед укладкой влажность стяжки замеряем прибором.

Для комнат в квартире под сдачу советуем кварцвинил: он спокойно переносит мокрые следы после пляжа. В ванной, прихожей и на балконе надёжнее керамогранит. Ламинат и кварцвинил укладываем от 12 ₾ за м², плитку от 40 ₾ за м², включая крупный формат, запил углов под 45° и трапы для душа без поддона.

Перегородки, двери и тишина

Слышимость в многоэтажках Батуми бывает такой, что соседский телевизор становится общим. Перегородка на металлическом каркасе с двумя слоями гипсокартона и минватой внутри стоит от 55 ₾ за м² и гасит голоса из соседней комнаты. От шагов сверху помогает другое решение, потолок на виброподвесах, а канализационный стояк изолируем отдельно. Межкомнатные двери, обычные, скрытые или раздвижные, монтируем от 150 ₾ за штуку. Коробки ставим до штукатурки, тогда откосы получаются без щелей.

Сырость и плесень

Чёрные точки на стене бесполезно закрашивать: через сезон они проступят снова. Сначала ищем источник, будь то мостик холода, протечка от соседей или отсутствие притока воздуха. Диагностика стоит от 50 ₾. Затем стену обрабатываем антисептиком в два слоя, а если воздуху некуда уходить, ставим приточный клапан. Обработка и гидроизоляция начинаются от 15 ₾ за м².

Порядок отделки в новостройке

1. Проверяем, что оставил застройщик: геометрию стен, углы, откосы.
2. Возводим перегородки и ставим дверные коробки.
3. Выполняем мокрые процессы: штукатурку, стяжку, гидроизоляцию санузла, плитку.
4. Укладываем шумоизоляцию и плавающий пол, затем переходим к чистовой отделке.

Отделку квартир делаем и в обжитом жилье, и в свежих ЖК вроде Royal Residence или Porta Batumi Tower, где потолки достигают 3,3 м. Часы шумных работ, подъём материалов и вывоз мусора заранее согласуем с управляющей компанией. Демонтаж с вывозом стоит от 15 ₾ за м².

Заказать можно и одну позицию, например покрасить спальню или переложить плитку в санузле. Оплата идёт по смете после приёмки, гарантия на отделочные работы 12 месяцев. Пришлите площадь и пару фото в мессенджер, и мы прикинем стоимость ещё до выезда на объект.