Удалённый ремонт квартиры в Батуми

Удалённый ремонт квартиры в Батуми: от видеоосмотра до приёмки без перелёта

Многие покупатели квартир в Батуми живут в другой стране и прилетают сюда пару раз в год. Для них главный страх ремонта звучит просто: деньги отправлены, а что происходит на объекте, непонятно. Часть подрядчиков решает это наполовину: отчёты присылают, но на приёмку всё равно просят прилететь. Удалённый ремонт квартиры в Батуми у нас проходит полностью дистанционно, от первого осмотра до подписания акта, и при этом каждый лари в смете виден.

Как выстроен процесс

1. Видеоосмотр квартиры и смета через 2 дня.
2. Договор на русском или английском, подписывается электронно.
3. Согласование материалов в мессенджере: у каждой позиции фото и цена.
4. Еженедельные отчёты: снимки, видео, траты по смете.
5. Приёмка по видеосвязи, электронный акт, передача ключей управляющему или вам.

Цена фиксируется в смете до начала работ, а сроки и график этапов записываются в договор.

Что приходит каждую неделю

Раз в неделю в WhatsApp или Telegram приходит отчёт: фото и видео по каждой комнате, сколько денег ушло на работы и материалы относительно сметы, какие позиции ждут вашего решения и до какого числа. Например, отчёт может выглядеть так: неделя 3 из 5, готовность 60 %, нужно выбрать плитку для ванной до пятницы, следующий этап отделка на 2 недели. Если хочется увидеть объект своими глазами, договоримся о видеозвонке прямо с квартиры.

Как защищены ваши деньги

Платёж за работы разбит на три части: 30 % при подписании договора, 35 % после выполнения половины, 35 % после приёмки по видео. Следующий платёж вносится только тогда, когда предыдущий этап пройден и вы его видели. За материалы вы платите до их покупки и только по позициям, которые вы согласовали, так что ничего лишнего в квартиру не привезут. Оплатить можно банковским переводом по договору или картой.

Гарантия прописана в договоре: 12 месяцев на работы и 2 года на отделку в ремонте под ключ.

Кто принимает работы

Готовую квартиру принимаете вы по видеосвязи, переходя с мастером из комнаты в комнату, либо ваш представитель в Батуми. Акт подписывается электронно. Ключи передаём управляющему, если квартира сразу уходит в аренду, или лично вам.

Если дом ещё строится

Предварительный расчёт делаем по планировке из договора с застройщиком. Точную смету присылаем после видеоосмотра, когда квартиру передадут в белом или чёрном каркасе. Сроки при этом такие же, как при обычном ремонте: с белого каркаса около 3 недель в 1+1 и около 5 недель в 2+1, с чёрного каркаса на 2 – 3 недели дольше.

Ремонт под аренду из-за границы

Если квартира покупается под Airbnb или Booking, часть решений лучше заложить сразу. Кварцвинил вместо ламината переносит мокрые полы, моющаяся краска позволяет убрать следы без перекраски. Умный замок избавляет от передачи ключей, а датчики протечки пришлют уведомление в первые минуты. Вентиляция или рекуператор держат влажность под контролем, а мебель под размеры студии даёт гостю розетки у кровати и место для работы. После ремонта делаем фото для объявления и по договорённости передаём квартиру управляющей компании.

Что понадобится от вас

Немного, но без этого график поплывёт. Бригаде нужен доступ: ключи обычно передают управляющему дома или на ресепшен комплекса. Для расчёта пригодится планировка или договор с застройщиком. И главное, своевременные ответы по позициям на согласование: если выбор плитки откладывается на неделю, на ту же неделю сдвигается и её укладка.

Где работаем

Новый бульвар, Аллея Героев, центр, район аэропорта и Махинджаури. Работаем в любых жилых комплексах, в том числе в Orbi City, Calligraphy Towers, Azure Tower и Bianca Batumi.

Пришлите метраж и планировку, и мы назовём вилку по стоимости, а после видеоосмотра подготовим точную смету.