„Wie lange dauert die Renovierung?“ — das ist die erste Frage, die man uns stellt. Die ehrliche Antwort: Das hängt von der Fläche, vom Arbeitsumfang und davon ab, wie schnell Entscheidungen getroffen werden. Unten zerlegen wir die Renovierung in Etappen, zeigen die typische Dauer jeder Etappe und erklären, was den Ablauf meist bremst und wie Sie das vermeiden.
Grobe Richtwerte
- Studio oder 1+1-Wohnung ab White Frame: etwa 3 Wochen Arbeit.
- 2+1-Wohnung ab White Frame: etwa 5 Wochen Arbeit.
- Black Frame und Bestandswohnung: plus 2 – 3 Wochen für Trennwände, Putz und Estrich inklusive Trocknung.
- Schlüsselfertig mit Möbeln und Geräten: plus etwa eine Woche für die Montage. Ein Designprojekt, falls nötig, braucht 3 – 4 Wochen vor Arbeitsbeginn.
Unten finden Sie die Aufschlüsselung nach Etappen für eine 1+1-Wohnung ab White Frame. In einer 2+1-Wohnung dauert jede Etappe länger, die technologischen Pausen — das Trocknen von Estrich und Putz im Black Frame — bleiben dagegen bei jeder Fläche fast gleich.
Die Etappen der Renovierung nach Tagen
| Etappe | Typische Dauer |
|---|---|
| Aufmaß und Kostenvoranschlag | 2 Tage |
| Designprojekt (falls nötig) | 3 – 4 Wochen, vor Arbeitsbeginn |
| Rückbau und Trennwände | 2 – 4 Tage |
| Haustechnik: Elektrik, Sanitär, Kältemittelleitungen der Klimaanlagen | etwa eine Woche |
| Putz und Estrich | im White Frame bereits vorhanden; im Black Frame — 2 – 3 Wochen inklusive Trocknung |
| Innenausbau | etwa 2 Wochen |
| Möbel und Geräte | etwa eine Woche für die Montage |
| Reinigung und Abnahme | 1 – 2 Tage |
Insgesamt dauern die Arbeiten selbst in einer 1+1-Wohnung etwa 3 Wochen, in einer 2+1-Wohnung etwa 5 Wochen. Ein Teil läuft parallel — während etwa ein Handwerker die Elektrik verlegt, baut ein anderer die Trennwände —, manche Schritte lassen sich aber nicht beschleunigen.
1. Aufmaß und Kostenvoranschlag — 2 Tage
Wir kommen vorbei, messen auf und halten den Zustand von Wänden, Boden, Fenstern und Leitungen fest. Wir besprechen, was Sie erreichen möchten, und schicken Ihnen innerhalb von zwei Tagen einen detaillierten Kostenvoranschlag. Wenn Sie im Ausland sind, findet das Aufmaß per Videocall mit unserem Ingenieur vor Ort statt.
2. Designprojekt — 3 – 4 Wochen
Das braucht nicht jeder. Wenn Sie den Grundriss ändern, die Küche verlegen oder eine durchdachte Anordnung von Licht und Steckdosen möchten, spart das Projekt auf der Baustelle Zeit und Geld. Die wichtigste Regel für den Zeitplan: Schließen Sie das Projekt vor Arbeitsbeginn ab. Entscheidungen „unterwegs“ sind der häufigste Grund dafür, dass sich eine Renovierung in die Länge zieht.
3. Rückbau und Trennwände — 2 – 4 Tage
Wir entfernen alte Beläge und, falls sie sich ändern, Trennwände, entsorgen den Schutt und ziehen neue Wände hoch. Im Neubau mit White Frame ist diese Etappe kurz, in einer Bestandswohnung kann sie sich durch Überraschungen unter dem alten Ausbau in die Länge ziehen.
4. Haustechnik — etwa eine Woche
Elektrik, Sanitär, Lüftung, Kältemittelleitungen der Klimaanlagen. In dieser Etappe darf man nichts überstürzen: Alles, was hier gemacht wird, verschwindet später unter Putz und Fliesen. Gerade bei der Haustechnik sollten Sie schon wissen, wo Bett, Küche, Fernseher und Arbeitsplatz stehen werden.
5. Putz und Estrich — nur im Black Frame und in Bestandswohnungen
Im White Frame hat der Bauträger Wände und Boden bereits ausgeglichen. Im Black Frame und in Bestandswohnungen gleichen wir Wände und Boden selbst aus — das sind 2 – 3 Wochen mehr, und die meiste Zeit entfällt auf das Trocknen. Wer einen Belag auf feuchten Estrich verlegt oder nicht durchgetrockneten Putz spachtelt, bekommt nach einem halben Jahr Risse und Blasen. Hier lassen wir uns bewusst Zeit.
6. Innenausbau — etwa 2 Wochen
Die längste Etappe: Fliesen in Bad und Küche, Spachteln und Streichen der Wände, Böden, Decken, Türen, Montage von Sanitärobjekten, Steckdosen und Leuchten. In einer 2+1-Wohnung dauert sie 3 – 4 Wochen; am stärksten hängt die Dauer von der Menge der Fliesen und der Komplexität der Decken ab.
7. Möbel und Geräte — etwa eine Woche
Aufbau und Montage von Küche und Schränken, Anschluss der Geräte. Die Montage selbst geht schnell, aber Küche und Möbel nach Maß müssen frühzeitig bestellt werden — schon zu Beginn der Renovierung, sonst steht die fertige Wohnung leer und wartet auf die Küche.
8. Reinigung und Abnahme — 1 – 2 Tage
Professionelle Reinigung nach der Renovierung und Abnahme anhand einer Checkliste. Wenn Sie nicht in Batumi sind, erfolgt die Abnahme per Video: Wir zeigen jeden Raum und prüfen Geräte und Sanitär in Ihrem Beisein.
Was die Renovierung meist verzögert
- Materiallieferung. Manche Fliesen, Sanitärobjekte und Geräte sind in Batumi nicht vorrätig und müssen bestellt werden. Deshalb kaufen wir die Materialien frühzeitig ein, direkt nachdem sie bezahlt sind.
- Entscheidungen des Eigentümers. Solange die Fliesen nicht ausgewählt sind, kann der Fliesenleger nicht anfangen. Solange die Küche nicht freigegeben ist, ist unklar, wohin die Wasseranschlüsse sollen. Jeder Tag, an dem auf eine Antwort gewartet wird, ist ein Tag Stillstand für das Team.
- Trocknung. Estrich und Putz trocknen bei feuchtem und kaltem Wetter länger. Das ist Physik, daran führt kein Weg vorbei.
- Hausordnung. In vielen Häusern beschränkt die Hausverwaltung laute Arbeiten auf bestimmte Stunden und Tage und regelt die Nutzung des Aufzugs und die Entsorgung des Bauschutts. Wir klären diese Regeln vor dem Start und berücksichtigen sie im Zeitplan.
- Änderungen unterwegs. Eine Steckdose nach dem Verputzen zu versetzen bedeutet: Schlitz stemmen, neu verputzen und auf die Trocknung warten.
Wie Sie die Renovierung ohne Qualitätsverlust beschleunigen
- Geben Sie Grundriss und Design vor Arbeitsbeginn frei.
- Wählen Sie die wichtigsten Materialien — Fliesen, Sanitärobjekte, Bodenbelag — in den ersten zwei Wochen aus.
- Bestellen Sie Küche und Möbel nach Maß parallel zu den Vorarbeiten.
- Beantworten Sie Fragen zu Materialien schnell: Wir schicken Ihnen Optionen mit Foto und Preis per Messenger, Sie müssen nur auswählen.
- Kürzen Sie die technologischen Pausen nicht. Eine beim Trocknen gesparte Woche rächt sich mit Nacharbeiten.
Damit Sie sehen, dass der Zeitplan eingehalten wird, schicken wir Ihnen jede Woche einen Foto- und Videobericht vom Objekt. Die Arbeiten werden in drei Teilen bezahlt: 30 % bei Vertragsabschluss, 35 % nach der Hälfte der Arbeiten und 35 % bei der Abnahme der fertigen Wohnung.
Sie leben im Ausland und möchten renovieren, ohne zu jeder Etappe anzureisen? Sehen Sie sich an, wie die Renovierung aus der Ferne funktioniert: Vertrag aus der Ferne, Abstimmung der Materialien per Messenger und wöchentliche Berichte.